5大医疗业态有望成为购物中心又一大主力店

近年来，儿童娱乐产业在消费领域变得越来越炙手可热，儿童业态也成为大型购物超市的“标配”，比如武汉的永旺梦乐儿童乐园、万达儿童乐园、宜家儿童乐园、汇和城购物中心儿童乐园等等，这些新开的购物中心都引进了知名品牌儿童业态。不仅新开业的购物中心将儿童业态作为吸金利器，传统商场也不断加大儿童业态占比。

但随着多元化消费需求的增长，除了儿童、餐饮等热门业态，医疗需求逐渐扩大，其中主要以专科诊所、体检中心、中医养生、医疗美容、月子中心5大业态为主。

目前在武汉，不少购物中心和社区商街已经不同程度的引进医疗业态。例如宜家引进台湾ABC牙医中心、金银潭地铁上盖商业引进普仁体检中心；今年9月份开街的东湖水岸东方里商业街开了家正安中医药馆……据最新调查显示，国内一线城市抽样调查的300余家齿科、体检中心及中医养生商户中，有16%已选择进驻购物中心。医疗业态有望成为继儿童业态之后，购物中心又一大中心主力店。

比较典型的是宜家引进的台湾ABC牙医中心，该牙医中心在硚口区宜家荟聚购物中心2楼，整个店面大门外标注着“安世利荟聚口腔门诊部”和“健康咨询中心”的标识。

据了解，目前Abc牙医诊所是在武汉地区的引进的首家，之所以将首家选址在宜家，一方面是在宜家荟聚开业之前，就与宜家集团的招商部有长期的合作，同时，诊所作为一种购物中心的服务业态，这也是目前市场所需要的。

虽然国外的购物中心引进牙医类的业态已经很普遍，但在国内，牙医进驻购物中心应该算先例。对此，台湾A bc牙医集团的运营总监吴国恺表示，购物中心的功能早已经不再局限于购物，消费者开始在购物中心内寻求多种多样服务，如金融服务、、彩券、保龄球馆、高尔夫球馆、艺术展览等服务类业态在国外购物中心不断涌现。他也透露，今年年底前，Abc牙医诊所将会在武汉的武昌、汉口再设门诊，具体地址已初步选好，分别为武昌的街道口商圈和汉口的武广商圈内。

类似于口腔牙科类的业态已经入驻了武汉少部分购物中心，位于唐家墩的菱角湖万达广场德诚口腔牙科门诊在万达广场D092号，是武汉市卫生局批准成立的口腔医疗保健及口腔美容的专业机构。

诊所虽然面积不大，但里面设备齐全，环境干净，门诊部开展补牙、拔牙、西亚、镶牙、烤瓷牙、根管治疗、牙齿矫正、种植牙等口腔治疗。

除了以上的口腔牙科业态，体检中心也是比较受欢迎的一种业态，尤其是现在都是家庭式消费，健康体检成了很多家庭必须做的事。但武汉的购物中心鲜有将体检中心入驻。今日，笔者看到三环外的金银潭地铁上盖商业——金银潭广场，在医疗业态这块比较大，该广场作为地铁商业，面积并不大，但业态齐全，除了有屈臣氏、美食街、网咖、城市便捷酒店等，该广场还有汉口大药房，还引进了普仁体检中心。

笔者走访了金银湖这一片区，发现，该片区虽然陆续有永旺梦乐城等商业开业，但该地缺乏医院，现有的一些商业也还未引进医疗业态。原本之前规划的协和医院国际医院金银湖分院预计15年投入使用，然而15年即将到年底，这医院却仍没有动静了。因此金银湖在医疗这块相当缺乏，金银潭广场率先引进体检中心，而且还位于地铁旁边，未来在引流这一块会起到很大的作用。

除了一些购物中心和广场，一些社区商业街也开始规划医药馆、月子中心和美容保健中心。今年9月下旬，由武汉华侨城打造的东方里商街正式开街，该商街也在不同程度上引进了正安中医药馆、古方秀域美容中心、璞月妈咪中心等中医、美容、月子中心业态。

现在有不少的购物中心都引进了医疗美容院，在国内这种美容、保健、减肥等品牌店大多在比较热门的商圈。

相比月子中心，把中医馆引入购物中心显然是更为大胆的创新，现在越来越多的人信奉中医，无论是从养生还是保健等角度，中医都是更好的选择，一些社区老年人没事搞搞针灸、按摩、拔火罐等。

目前，国内购物中心引进的医疗业态偏爱的是齿科、体检中心、中医养生等，诊所所需面积较小，在300-500平方米左右，平均租金3-9元左右，这类业态租约时间长，购物中心热衷这类业态入驻。