9月天津商业地产现量跌价涨

据天津（楼盘）中原商业中心研究统计，2015年9月，由于无项目集中成交，商业市场回归正常水平，全市商业量跌价升；本月商业成交252套，成交面积36002平米，成交均价14936元/平米；主要成交集中在远郊区县和滨海新区，分别占比48%和22%。中心城区成交缩水，全月仅成交3728平米，占全市总成交量的一成，成交均价为37628元/平米；

    其中河西区成交面积2004平米，占中心城区成交量的54%，是中心城区成交最活跃的区域，成交均价49311元/平米，拉升了中心城区商铺均价；河西区的“海河大观”和“中海八里台”项目分别以47191元/平米和55169元/平米的均价成交935平米和691平米，使河西区摘得本月的销售单价榜桂冠。远郊区县全月成交量达17322平米，成交量环比回落18%，成交均价9524元/平米，环比小幅下跌4%；其中武清区多个项目成交，总体成交11115平米，提升了远郊区县的成交量占比。

全市商业新增726套，新增面积127911平米；其中主力供应区域为环城四区,供应46443平米，远郊区县供应40676平米，市内六区供应38866平米；其中津南区的“富力津南新城”项目供应21537平米，是本月供应量最大的项目。