明星店迎开业潮 上周商业地产成交走稳两江领跑

9月份快过半，南京楼市正处于进入备受关注的“金九银十”阶段，而商业地产的成交也很“好看”，两江板块以绝对优势领跑全市。明星店迎开业潮 上周商业地产成交走稳两江领跑据网上房地产统计数据显示，截止9月13日22:00，上周（9.7-9.13）南京商业地产总成交面积为16848？，其中办公成交面积为7257？，商铺类产品成交面积9591？。与9月第一周相比，总成交面积基本持平。其中办公成交面积下滑32%；商铺成交面积却呈现大幅上涨趋势，近86.1%。（9月第一周，南京商业地产成交面积15720？，办公类产品成交面积106566.63？，商铺类产品成交面积5153.52？。）
    从南京上周各大板块办公、商铺成交示意图，可以看到，城中、城东、仙林板块无论在商铺还是办公成交上几乎挂零，鲜有成交。
    就商铺市场而言，上周成交主要集中在江北、江宁、河西三大板块，其中两江板块依旧“领跑”商铺市场。一直以来，江宁、江北板块都以“刚需”聚集地著称。
    江宁板块以6150？拔得头筹，目前销售的商铺以“底商”为主。其中位于江宁板块的义乌小商品城（600415,股吧）取得不错成交，“30-40平米的主力户型，2.5万/平米的单价，以及周边义乌小商品市场一期已运营，商业氛围渐渐成熟，被不少投资人看好。”而位于江宁高新区纯新项目南京万宇汽配五金国际博览中心也将推出商铺新品，为片区注入新的活力。
    再来看办公市场，位于浦口的明发新城中心以当天59套的销量位居榜首，总销售面积达到了3900？，据悉，目前该项目在售挑高酒店式公寓房源，均价在11500元/？，可分隔两层，与周边项目相比优势具有一定优势，目前该项目已领取了1号楼销许，预计将于近期推出50-80平方米的公寓产品，均价在9500元/平方米左右。
    不光是销售市场火爆，上周两位明星在南京餐厅的开业也吸引了不少目光。位于江宁万达广场四层的赵忠祥的三生面馆于9月8日试营业，这是赵忠祥在国内开张的第一家面馆。而韩寒的“很高兴遇见你”德基分店也于9月8日正式开业，9月11日明星狗“马达”也在该店举办了见面会，吸引大批粉丝前来捧场。
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    本月，南京还将迎来2大购物中心开业，分别为城中的金茂汇和河西的清江苏宁广场。而在下周，南京的首家苹果零售店也将开业。该店位于南京市虹悦城，具体地址为雨花台区应天大街619号，开业时间为2015年9月19日星期六（002291,股吧）。据了解，除了即将开业的虹悦城店之外，南京还有两家苹果零售店也已经进入开业的最后准备阶段，这两家新店分别位于艾尚天地和金茂汇，据称其开业时间分别是今年12月和明年春季。>>>赶上首发啦：南京首家苹果零售店下周开业
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