K11看好珠江新城前景 将广州K11打造成全国最高端K11

　3月12日，广州K11 Office项目于广州第一高楼——530米高的周大福金融中心举行了“公开招商启动”新闻发布会。据悉，作为广州市体量最大的国际性超甲级办公楼，广州K11 Office将以创新思维提供充满创造力及高满意度的顶尖工作环境，并通过艺术、工作、社区三大元素的互动与结合，为租户带来革命性的工作体验。日前，广州K11总经理陈正邦接受信息时报记者专访表示，广州K11 Office已预租约40%的办公楼面积，确定进驻的意向租户多为跨国公司，其中超过一半为世界500强公司。
　　广州K11简介
　　58同城资料显示，广州K11 Office身处于广州周大福金融中心（即东塔）7~66层、共53层，由著名的KPF建筑设计所设计，总共分为4个区域，总面积超过22万平方米，是广州市内目前面积最大的国际性超甲级写字楼。其中单层租赁面积约3500~3700平方米，为全广州最大单层租赁面积。其预计于2016年第三季度正式投入运营。广州K11购物艺术中心位于广州周大福金融中心当中，共10层总面积约7万平方米，汇聚国际顶级奢侈品及全球知名设计师品牌，集艺术、娱乐与餐饮于一身。
　　在广州打造全国最高端的K11
　　信息时报：K11在全国如何布局？
　　陈正邦：目前我们在中国有以下几个K11的项目：2009年我们K11在香港开设了第一个全球购物中心，接着在武汉、上海都有我们的项目，而上海是有K11 office的，现在就是广州。广州K11 Office 是在K11 Office 体系里面最大体量的。我们整个K11项目在未来五年将会有19个项目完工，包括14个购物中心，5个办公楼；地点分布在沈阳、北京，青岛、上海、贵阳、武汉（光谷、汉口）、广州、香港、海南。
　　信息时报：广州的K11和上海的有什么不同？
　　陈正邦：上海K11是个重新整改的项目，其结构设计不是我们最理想的设计。而广州的K11项目，我们从零开始就投入了最精心的设计，这是全广州乃至全广东省的一个中心地标项目，也是目前国内最高级的一个K11项目。目前，广州K11 Office已预租约40%的办公楼面积，且确定进驻的意向租户多为有实力的知名企业，其中超过一半为跨国公司和财富世界500强公司，包括毕马威会计师事务所、金杜律师事务所、大成律师事务所、中意人寿、阿迪达斯等。预计正式投入运营后，广州K11 Office将会是全中国进驻世界500强企业最多的办公楼。届时，广州K11将成为名副其实的全球精英汇聚之地，这对促进广州珠江新城CBD的发展起到积极作用。
　　珠江新城已渐趋成熟
　　信息时报：K11为什么会选择进驻商业暂不成熟的珠江新城？如何看待未来珠江新城的商业发展？
　　陈正邦：广州是中国华南地区的经济中心，珠江新城更是继北京朝阳国贸、上海浦东陆家嘴之后国务院批准的第三个CBD区域。此次K11 Office进驻珠江新城，有利于整合天河CBD社区的优势资源，将K11所提倡的“艺术·人文·自然”生活理念辐射至整个社区乃至全广州。现在，广州的经济发展很不错，尤其是专业服务业，我们看到他们的需求相当大，所以我们看好这个CBD的发展。很多公司从其他区域搬到珠江新城，租用的办公楼都不少于1倍的面积增长，从这点来看，企业也觉得未来他们的发展还是不错的。尤其是一些会计师的公司和一些律师行。上海的陆家嘴发展，经过十几二十年才有今天这样的成果。广州的珠江新城区域已经渐趋成熟，大家也认定珠江新城现在已经是整个广州或者广东省里面的一个最重要的CBD。
　　
    （来自信息时报 作者 罗莎琳)