广州天河路商圈今年全部改造 天环广场计划6月开业

昨日，天河区区长、市人大代表林道平接受记者专访，透露天河区今年发展计划。

　　“目前空余两万平方米以上的写字楼仅剩三处。”天河区区长林道平告诉记者，珠江新城写字楼紧缺，目前仅天盈大厦、珠控中心、保利·克洛维这三处有两万平方米以上的写字楼空间，但许多本土和国际的大企业想找写字楼找不到。

　　此前曾有消息称珠江新城写字楼空置率高，林道平回应并无此事。他介绍道，从总面积看，到了2017年珠江新城的写字楼面积将从80万平方米锐减到约20万平方米。同时，员村金融城中有10块地建设写字楼，但并没有全部开工，写字楼的平均建设周期需要5年，到了2017年还不能完成全部供给，写字楼因此面临天窗期。

　　天河路商圈今年全部改造

　　林道平透露，要避免写字楼天窗期的出现，一方面要将珠江新城现有的写字楼存量盘活，优化成为甲级写字楼，另外一方面2015年对整个天河路商圈全部升级改造。这一轮改造正在进行中，小到改造路边花坛，铺设花岗岩，大到在原先宏城广场位置正在建设的天环广场。

　　“天环广场6月份就会开业，比太古汇（相关干货）更时尚。”林道平的目标是在天河路商圈常态化维持500个国际品牌，每年引进60~100个，并随着市场变化自动轮换。

　　
    （来自广州日报)