广东今年卖地接连底价成交 远洋地产27.9亿首进广州

继23日广州今年首拍地块以底价成交后，广州天河区元岗路粤隆客车厂地块27日拍卖再次以底价成交，新泽创富有限公司联合北京远东新地置业有限公司(该公司为远洋地产全资附属公司)以279168万元(人民币，下同)底价拿下该地块。

这是远洋地产首次进入广州拿地。

公开资料显示，广州天河区元岗路粤隆客车厂总面积为94196平方米，可建设用地61940平方米，挂牌起始价279168万元。此次拍卖仅远洋地产一家房企报价，最终以27.9亿元底价拍出，折合楼面价12500元每平方米，这也是2015年广州第二块宅地以底价成交。

地产分析师肖文晓分析，地块虽处广州繁华的天河区，但该地块周边环境杂乱，无特别资源，不具备做高端项目的可能性。

中原地产研究部分析，该地块自身设置商业比例非常高，未来也将成为元岗组团的商业中心，若合理开发、销售、经营的话，则有利于整个片区的发展。

中原地产研究部认为，2015年楼市进入新常态，经济形势更复杂，楼市回暖基础尚不稳定，发展商拿地态度仍趋理性。

　　
    （来自中国新闻网)