中大商圈带产权写字楼限量发售

位于中大纺织商圈内的珠江国际纺织城，总投资45亿元、建筑面积达90万平方米，可以说是中大商圈唯一带产权写字楼。近日记者获悉，其压轴楼王珠江梭织大厦限量发售，89~1475平方米灵活组合，投资自用两相宜。

大型纺织商贸综合体特色多

珠江国际纺织城位于中大纺织商圈，涵盖纺织专业展贸市场、主题式独立产权总部写字楼、服装设计总部基地、服装品牌总部基地、四星级酒店等高端配套，是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。

珠江国际纺织城在硬件方面有巨大突破，4000平方米大型中庭，客流、货物上下自如；二至四楼多廊桥连接，使得铺铺双面临街。项目还配备中央空调系统、智能化消防安防系统、全天候保安监视系统、电信宽带系统等硬件设施。项目规划为商户品牌展示、商务需要提供足够的扩展空间，终极目标为打造经营商户的永续经营平台。

此外，珠江国际纺织城项目实现全品类经营，在产品分类方面不仅考虑以中大纺织商圈特色产品——布匹和服装辅料作为主打产品，涵盖服装面料、装饰面料、家纺面料、服装辅料、服装配料、包装材料等，同时，从丰富产品线、方便采购商集中采购的角度出发，规划引入工业用纺织品、家用纺织品、坯布、棉纱等相关纺织产品。

同时，该项目还从产业链上下游角度考虑，规划引入染色剂、助色剂、纺织机械等纺织相关上下游产品及服务，最大限度地满足采购商的所有采购需求，力争实现客户来珠江国际纺织城一趟就能满足一切需要。此外，珠江国际纺织城还根据产品特色，将市场分成特色针织、休闲面料、西服面料、丝绸、牛仔、皮革、经编、坯布、纱线、机械、化工原料等数个特色经营专区。

中大纺织商圈商铺月租已过万

根据58同城的统计数据显示，中大纺织商圈作为中国最大的纺织原料集散地，产业链经济总量已过千亿。中大商圈内现已无铺可售，各大场内租金基本都已达到10000元/平方米/月，且租金逐年看涨。

而珠江国际纺织城是现阶段中大纺织商圈内唯一拥有产权的办公物业。除了主体项目珠江国际纺织城5000多家商户，还直接面对中大商圈其他专业市场1万多家商户，写字楼需求市场巨大，投资价值高。据了解，客户收益来自三方面：1.租金收益；2.房产不断在升值；3.自身的经营发展。传统写字楼主体直接与裙楼5000家商铺联通，真正实现“楼下商铺、楼上办公”的便利商业模式。

此外，为答谢珠江新老业主，项目针对珠江会会员，特别推出“降价险”——“你买贵我买单”活动：凡成功购房者都能在半年之内享有总房价7%的降价险。