广州写字楼频现大单 私人老板60亿购富力盈耀大厦

8月15日媒体消息，据高力国际项目销售及推广部董事黄润满介绍，今年来广州多个写字楼出现大单成交，其中4月份，国际轻纺城某私人老板以60亿总价含冠名权整栋收购位于珠江新城的富力盈耀大厦，成交均价超4.8万元/平方米，成交总面积10.03万平方米。

据悉，该价格虽然高于天河区甲级写字楼的网签均价，但与但与6.2万元/平方米的最高售价相比还是存在一定的差距。

事实上，今年广州已出现不少写字楼的大单成交，其中，保利克洛维二期写字楼6月成交了整层2400平方米，7月又成交了1200平方米半层。而东风路天伦大厦也是整栋出售，成交面积约3万平方米；此外，环球都会广场[最新消息 价格 户型 点评]高区1万平方米写字楼也在短时间内被大手笔买家买下。

相关数据显示，上半年广州写字楼成交面积同比上涨1倍，总成交面积达23.2万平方米，网签均价38728元/平方米，网签均价同比涨21.7%。而下半年广州甲级写字楼将有5个全新项目，全市可售总货量约63.72万平方米，但天河仅占16.05万平方米。

因此，有分析指出，随着珠江新城进入开发尾声，甲级写字楼供应不足10万平方米，而紧邻珠江新城的金融城预计新增两个潜在可售项目，将成为下一个商业热点板块。

　　
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