深圳甲级写字楼租金继续涨

今年初以来，深圳住宅投资迅速降温，楼市陷入胶着状态。与此同时，商业地产却甚是火热，尤其是优质的甲级写字楼，由于供应有限，部分业主甚至趁机提高租金水平。
7月3日，全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球发布了2014年第二季度深圳写字楼市场报告称，2014年第二季度，深圳市甲级写字楼市场需求持续活跃，整体租金小幅上扬。具体来看，深圳罗湖区的平均租金环比上涨7.6%，至每月每平方米215元，而高品质物业集中的福田中心区租金达到每月每平方米人民币260元，环比上涨1.9%。对此，其研究部大中华区执行董事林荣杰介绍，过去三年，在北京、上海等一线城市租金趋于稳定之时，深圳租金一直有显著增长。而在目前全国一线城市写字楼价格趋于平稳的环境下，深圳写字楼市场仍然呈现较大的增长空间。
当然，深圳并非所有区域的甲级写字楼都呈现一派不愁租的模样，这份报告里同时也称，深圳甲级写字楼空置率排在前三名的分别是蛇口、华强北和福田中心区，其中蛇口空置率在32%左右。