郑州一商场30多商户疑被盗 原是物业为续约清货

近日，郑州市大学路新悦城商场的一些商户向本报反映，称他们店内的物品一夜之间都没了。对此，记者前去了解情况。

该商场负一楼的一名商户告诉记者，原本自己店里设施齐全，有衣服、货架、收银台、沙发、电脑等，可6月中旬的一天早上，当他准备开门营业时，却发现店里所有的物品都不见了，而与他有同样遭遇的还有30多家商户。

这么多物品不见踪影，商户为何不报案呢？面对记者的提问，商户却不回答，只是说他们知道是谁“盗”走了物品，这又是怎么回事呢？在一名商户那里，记者看到了一张通知单，该通知单是商场物业下发的，大意是合同已经到期，如果不再续约，需要在一周内把店面清理完毕，否则后果自负。

这些物品是不是物业清走的呢？记者和商户们一起找到了新悦城物业刘经理，他坦承商户的东西都是物业清理走的。至于为什么要清理商户们的货品，他解释说，商户们签订的合同虽然是到2014年12月31日，但是自去年开始，大部分商户就开始拖欠租赁费，物业公司在去年11月份下了一份催告通知单，又在一个星期后下发了解除合同报告，但是商户们一直占着店面不搬走。无奈，物业只有采取强行清理商户货品的措施。

“我们店内那么多私人物品，有的还有欠款，你们就这样胡乱清理，我们的东西丢了怎么办？”面对商户们的质疑，刘经理说，在强行清理的过程中，开门、货品清理、打包等这些过程物业都进行了全程录像，被清理的物品也进行了统一封存，应该不会出现少这少那的情况。“如果商户们想要回物品，把租赁合同交给物业，就可以把物品如数领走。”

话虽这么说，但商户们仍然对这种强行清理的做法表示愤慨：“这种行为和强盗有什么区别。”河南九博律师事务所王敏杰律师也表示，商场的做法太不合适，首先商场和商户之间是合同关系，如果商场想行使合同的解除权，应当依约依法行使，如果商场必须强行搬离货物的话，那也应当是在第三方机构或人民法院执行人员在场的情况下，在商户知晓的情况下，清理货物后将货物送至指定地点。否则一旦出现货物损失或损坏，责任难以认定。

对此，刘经理解释，他不懂什么法律知识，这都是公司要求这样做的，他也没办法。目前商户们已经报警，嵩山路派出所也已经介入调查。