万达超甲级写字楼全球招租

如今，江门CBD建设如火如荼，随着万达中心封顶的日益临近，越发凸显商务核心地位。2014年初的江门， CBD市政建设再迎重大利好，投资超两亿元的“四馆”—江门市博物馆、图书馆、文化馆、美术馆整合建设，打造江门政、商、文核心的完美拼图。

本周二，江门商务中心发展战略合作签约仪式在江门万达广场营销中心举行，为五邑地区商务的协作、沟通与发展提供了新的契机和平台。

据悉，本次发展战略协议中，万达中心携手江门国际商会、全球邑商精英会等权威机构达成战略合作伙伴关系，致力于为业主寻找并筛选优质的租赁企业。对与万达中心签订进驻意向协议的企业进行“三年免一年”的租金优惠，为企业提前锁定地标之上的办公基地。

名企盼办公形象升级

江门现阶段中心城区商务物业多半分布在港口路-东华路商务区及北郊商务区，作为江门商务经济蓬勃发展的见证者，为江门的企业办公提供了一个租金相对合理同时也较为方便的办公场所。但是随着众多企业经历了多年的发展逐渐成为一方龙头，与之形象相匹配的办公环境却迟迟未能升级。

以现代商务办公标准来衡量现阶段江门市场上的办公物业，可以发现这些办公楼或由住改商而来，设备、设施传统而陈旧，物业管理粗放，难担总部经济的大任；或在硬件设施上暴露不足，电梯数量明显不足，大多为露天停车场，办公室通风采光条件差，周边的交通更是拥挤不堪，甚至需忍受较大的噪音影响。这些水平条件差的办公楼不能满足企业高效率办公、与形象匹配的需求，更不要说能满足更高级的5A智能化办公需求了。

众多企业迫切希望有一个名副其实的现代化超甲级写字楼出现，一改江门无总部基地的局面。

万达提供超甲级写字楼

万达集团已在全国开业85家万达广场，持有物业面积规模全球第二，2013年资产达3000亿元，连续8年保持30%以上增速的发展奇迹，计划2014年成为全球规模第一的不动产企业，以及成为世界500强企业。

建筑面积为61万平方米的江门万达广场是万达集团的又一潜心巨作，建筑高度雄踞全国所有万达广场第三、华南第一，从地标价值到体量等都堪称“塔尖之作”。

江门万达中心占据的北新区核心地段位于江门城市中轴之上，是城市未来发展的CBD核心，占尽天时地利，并以200米地标高度傲视群雄，甫一亮相就赢得江门各大企业的追捧，整层购买者甚众，求租的来访来电更是纷至沓来。据悉，现在抢先求租签订进驻意向书的企业就已有近百家，涵盖银行、保险（放心保）、投资、证券、贸易、律师行、化工、数字通讯、房地产等多个行业。

早已见惯大都市商务办公的江门商界精英也对万达中心啧啧称赞，他们说万达中心的软硬件标准绝对是超乎想象—4米层高、11米挑高大堂、五星级物管、六星级公共部位精装、16部锋速电梯、玻璃幕墙、3000多个停车位等硬件设施是江门地区写字楼之前所未有的。在软件方面，江门万达中心更是以无可比拟的真正的5A智能化来打造，让江门真正拥有一座名副其实的国际化5A智能化写字楼，汇金融理财中心、总部集群中心、商贸展示中心、国际商务交流中心、顶级总裁会客中心等五 大功能于一体。

在项目规划方面，万达五星级嘉华酒店、万达广场旗舰购物中心、城市商业步行街、SOHO公寓等多元业态更为万达中心锁定胜局，其中五星级万达嘉华酒店、万达广场购物中心将于今年11月28日开业，全面满足企业办公、接待、展贸、会议、发布等系列高端商务需求，万达中心受到持续热捧无疑是情理之中。

先租后售营造共赢局势

江门国际商会、全球邑商精英会与江门万达中心共同建立战略合作关系，加强了商会、协会与万达广场间的合作，为江门的投资环境和企业发展注入新的血液，碰撞出新的火花。

此次合作正式宣告万达中心“全球招租”的正式启动。对于业主而言，买到万达中心写字楼即等于买到一份长期稳定升值的租金收益，对于迫不及待欲进驻万达中心的企业而言，随着万达中心2015年交付时间的临近，这是一次提前抢驻的绝佳时机