恒基兆业19.6亿港元沽售九龙一座香港甲级写字楼

恒基兆业发展有限公司宣布，拟作价19.6亿港元向阳光房地产基金沽售九龙一座甲级写字楼。

公告显示，该甲级写字楼发展项目楼高26层，位于九龙太子道东712号，现称为友邦九龙金融中心。经协定，交易代价的初步金额19.6亿港元，将于出售完成以现金支付。

恒地指出，料因出售将录得溢利约6.13亿港元，基于出售价值19.6亿港元，保证物业收入净额水准相当于调整款项期间按出售价值的年度化物业收入净额收益率每年3.75%。

阳光房地产亦宣布，向恒基兆业配售约2.01亿个基金单位，配售价为每基金单位3.9港元。完成后，恒基兆业的持基金单位总数将由36.71%升至43.7%。

公告强调，如没有清洗豁免，根据《收购守则》规则第26条，恒基兆业一致行动集团因出售及认购，有责任就其尚未拥有或未有同意收购之所有基金单位，提出强制性全面收购要约。