中都百货杭州庆春店骤然关门 负债率曾高达80%

记者赶到浙江中都物业管理有限公司杭州分公司时已无工作人员

昨日下午，有网友在浙江在线口水杭州论坛爆料称中都百货庆春店今天早上突然关店，门上无告示，营业员也没收到通知。随后记者赶赴现场，人流如织的庆春路与往常一样热闹繁华，但不少路人走上中都百货庆春店前的台阶，直到面对紧锁的大门才发现该商场今天停业关门了。

“因公司内部检查暂停营业，敬请谅解！”贴在中都百货大门前的公告，没有落款，没有停业时间，寥寥数字让不少顾客感到困惑。

“昨天还开的好好的啊，怎么今天就关门了。”住在附近的张女士经常在庆春路一带逛街，今天她正好想要来百货买鞋却发现店关了，“平时百货店里生意都很好，没事来这边逛逛都成了我的习惯了，如果以后不开了肯定会影响到周边居民的生活。”

拥有同样疑惑的小王是紧挨着中都百货一层屈臣氏的员工：“今天早上一早就看里面的员工在搬东西，我问了一个和我比较熟悉的同事也没说原因，她说也是刚接到通知的。”

当记者来到中都大厦内24楼的浙江中都物业管理有限公司杭州分公司，办公室内已无任何工作人员，记者连续拨打了几个工作人员的电话均无人接听。同样，当记者拨打中都百货庆春店的服务电话0571-87560727收到的则是“该电话不存在”的自动回应。

值得一提的是微博网友@天天看余杭，称刚办完11年店庆的中都临平店也出现类似情况，官网号码不存在，百度及114提供的号码均无人接听。随后，记者致电中都集团董事长杨定国，手机已关机，中都集团电话总机也无人接听。目前余杭区政府已介入了解情况。

截至发稿前已有不少网友认为，商场关张或与中都集团经营不善以及投资失败有关联。

中都百货2012年涉三家信托“连环贷”负债率一直处于80%

中都百货全称浙江中都百货公司，成立于2008年5月，隶属于中都控股集团，专业从事大型购物中心、百货商场以及主题店的投资和经营，拥有杭州中都购物中心等5家子公司。其母公司中都控股集团有限公司的前身最早可追溯到1992年7月12日，目前公司主营业务有房地产、商业百货、酒店、富绅特系列(物业管理、置业、诺维园林、金融等)四大事业体，旗下共有全资子公司20余家。

据理财周报报道，2012年5月中都百货通过金谷信托合作发行了7000万规模的信托，几乎同时，中都百货还向中铁信托寻求信托贷款，中铁信托为中都百货提供了1.3亿元的信托贷款，期限为30个月。

上述两笔资金的用途均为补充中都百货的流动资金，由同属于一个集团的浙江临安中都置业有限公司(下称中都置业)用项目旗下三块土地使用权抵押为中都百货融资作保。

除此之外，2013年7月份中都置业还将青山湖畔项目已开发建成的12栋准现房抵押给长城信托，长城信托为其提供了5000万元的信托贷款，用于青山湖畔一期林泉流韵组团II标段后期景观、绿化建设，期限为18个月。这三笔“连环贷”中金谷信托的7000万信托贷款应于2013年11月底到期。

与中都百货高数额的贷款相比，中都百货不仅面临净利润严重低于预期，而且还有高负债率的隐忧。

据金谷信托的公开资料显示，2013年第一季度，中都百货净利润为453万元，同比增长了118.8%，而第二季度，净利润为726万元，同比仅增长了4.5%。计算可知，中都百货2012年前两季度的净利润分别仅为207万元和695万元，合计为901万元。

据了解，截止2012年4月，中都百货的总资产为4.45亿元，负债为3.73亿元，负债率83%。截至2012年年末，中都百货的负债率也一直处于80%的水平，净资产维持在0.7亿元左右。

记者多次致电中都集团及电金谷信托，但截至发稿前，电话均无人接听。