势不可挡!京商商贸城登顶上半年全国商业地产销冠
据权威地产数据统计机构易居克尔瑞统计：在全国商业地产销售中，合肥京商商贸城屡创奇迹，2013年年底持续开盘22天创下全国最长开盘记录，2014年3月份京商·商贸城以2252套夺得全国商业地产销售冠军，领先第二名两千多套。在接下来的4月、5月，京商·商贸城持续发力，均以超高销售套数、销售面积等销售指标蝉联销冠，势不可挡登顶2014年上半年全国商业地产销售冠军。
据悉，京商·商贸城已实现招商销售一万余套、三万多间旺铺的辉煌壮举，千余家行业协会、实力企业，万名华东品牌经营户联袂进驻，共同谱写中国商贸发展新篇章。
作为安徽首个走向世界的商贸大平台，京商商贸城以一骑绝尘的速度持续刷新行业记录，必将在复兴中华、安徽崛起的新时代写下浓墨重彩的关键一笔。
究竟是什么魔力，让京商·商贸城会当一举绝风尘?让我们一起探究它的财富密码。
天时：中部崛起，长江经济带，长三角经济圈，皖江城市带，多重国家战略利好
时势造英雄，京商商贸城的兴起，首先得益于赶上了中国复兴大时代。中国的GDP总量在2010年首次超过日本，位列世界第二，仅次于美国。国家统计局数据显示，2013年中国国内生产总值为568845亿元，仅仅过去了三年，中国的GDP总量又达到了日本的两倍。
在中国加速崛起的大背景下，国家陆续规划了一系列大战略，极大地促进安徽和合肥加速度发展。2004年，“中部崛起”成为中央政策，旨在促进中国中部经济区——河南、湖北、湖南、江西、安徽和山西6省共同崛起。
2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，这是迄今全国唯一以产业转移为主题的国家发展战略，为推进安徽参与泛长三角区域发展分工，也为中部地区加速崛起点燃了助推器。
2010年5月，国务院正式批准实施的《长江三角洲地区区域规划》明确了长江三角洲地区发展的战略定位，即亚太地区重要的国际门户，到2020年力争率先基本实现现代化。包括合肥在内的长江三角洲城市群已成为国际公认的6大世界级城市群之一。
2014年4月28日，国务院总理李克强在重庆主持召开了包括安徽等长江沿线11个省市主要负责人在内的区域经济发展座谈会，强调要依托黄金水道建设长江经济带，为中国经济持续发展提供重要支撑，这预示着长江经济带已正式上升为国家战略。
多重国字号战略，成为中国崛起重要增长极，作为皖江城市带核心城市，大合肥崛起，叩响发展“新时代”。2009年11月，以合肥为中心的合肥经济圈成立，并迅速囊括淮南、六安、桐城三市，2013年滁州市也加入合肥经济圈。2013年合肥经济圈实现GDP7798.7亿元，占安徽全省的四成。世界著名杂志《经济学人》2012年发布“世界增长最快/慢都市经济体”文章认为，人均GDP合肥增速排全球第一。
国运即商运。在中国复兴，全面建设小康社会，实现伟大“中国梦”的时代背景下;在中部崛起、长江经济带、长三角经济圈、皖江城市带等多重国家战略保障下;在承接苏、浙、沪商贸产业大转移的时代机遇里;在安徽、合肥经济圈飞速发展的带动下……京商商贸城乘势而上，好风凭借力，扶摇直上九万里。
地利：20年“火车站商圈”沉淀，安徽首个综合保税区落户新站，双引擎加速城市崛起
新兴市场不能完全脱离原有的市场资源，凭空“造市”会面临很大的风险。对专业市场来说，最重要的是人气。虽说商铺靠“守”，但与其度过漫长的市场培育期，不如借力成熟商圈。
京商商贸城位居的新站区，毗邻火车站商圈，拥有配套完善、交通便捷的区位优势。合肥商贸物流业主要集中在以合肥火车站为中心辐射的方圆3公里，如安徽大市场、白马服装城、九龙珠儿童城、中绿广场、中州家具市场、国际汽车城、四季青女装市场、瑶海家具大市场……从服装、皮具箱包、百货到文具、玩具、建材、灯具、五金等等，一度独领风骚。
地处新站区核心区的京商商贸城，距离合肥火车站不超过5公里，零距离对接铜陵路高架桥，周边还分布有阜阳路高架、蒙城北路、新蚌埠路、物流大道、北二环等北向、东西向出城口，合肥绕城高速三十头、双墩等多个出入口也在区区几公里之内，未来的地铁一号线天水路站近在咫尺，区位交通优势得天独厚。
新站区1992年与合肥新火车站同步开工建设。1996年，被国家建设部列为全国首家城市综合开发试点区。2012年招商引资总量223亿元，连续三年居全市开发区第一。10多年来，新站区不断朝着建设中部现代物流商贸中心的目标努力，与此同时，从2006年新站区的前进脚步开始往北移动，积极实施其物流立区和商贸兴区战略。
2014年3月，国务院正式批准安徽首个综合保税区落户新站区，保税区刚刚成立的3月份，截至3月21日，新站区新登记内资企业为98户，同比增长2.27倍，注册资本91761万元，同比增长27倍。合肥市市长张庆军表示，合肥保税区将在2014年6月正式开工，2015年7月封关运行。
综合保税区是目前我国境内除上海自贸区以外开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全的海关特殊监管区域。综合保税区除了具有出口加工区的“基建免税”、“机器、设备、模具等免税”、“进口不需要配额和许可证”等优惠条件之外，还可以参与现代国际物流分拨、国际贸易、出口加工、保税仓储、商品展示展销等。同时，对普通市民来说，综合保税区一旦有了国外商品展示的功能，今后像汽车、葡萄酒、手表等洋商品都有可能到区内展销。市民在家门口就可以买到更加便宜的进口产品，不需要再“海淘”了。
合肥综合保税区落户新站区，有利于发挥国际物流作用，建成合肥乃至全省商贸物流中心;有利于吸引跨国公司和外向型大企业落户，建成高端制造项目的聚集区;海关特殊监管区域的周边服务业也带动服务配套的发展，医院、学校、娱乐、食堂、银行、商店作为必要配套设施，将随之落户。
随着安徽唯一保税区落户新站区，可以说，京商商贸城是站在了火车站商圈和保税区两大巨人的肩膀上。
人和：华东千家实力企业、万名经营户联袂进驻，登顶2014上半年全国商业地产销冠
600万方京商·商贸城，以华东最全的专业性综合商贸物流市场为目标，汇聚八大专业市场群，涵盖200万方商贸集散地、110万方自持运营商业、商会总部基地、电商产业集群、瞰湖行政公馆、国际购物中心、甲级写字楼、滨水休闲步行街、超五星酒店会所、精品酒店群等十大业态，鼎立华东、中部地区的商业、商务休闲、商贸物流市场集群，成为未来华东对话世界的国际型商贸枢纽。
京商商贸城因地制宜，利用新站区积淀20多年的商业优势，有利结合各个环节，极大地降低了各项成本，最大化地减少了交易及仓储的风险，其间所节约的成本不言而喻。
京商商贸城自持110万方国际名品MALL、滨水休闲步行街、专业市场等业态，并全程统一运营管理，全面引进国际品牌商超、星级影院，通过先进商业规划，与其他业态环环相扣，形成城市级商业中心，为专业市场引爆人潮和消费潮，增加经营商户的经营机会，确保市场持续兴旺繁荣。
目前，包括五金商会、百货协会、服装商会、建材商会、灯具商会等多家商会，均已组织麾下商户集体入驻京商商贸城。这种抱团式的入住，加上开发商自持的110万方商业，使得京商商贸城未来的统一经营和旺盛人气有了保障，可以说京商商贸城商铺“抢到即赚到”，是目前合肥最具价值的“财富大市场”。
中国商业地产50强，国购集团携手金邦商运，拥有一支经验丰富、专业能力极强的商业管理运营团队，形成了一套成熟商业管理模式，并拥有丰富的战略合作品牌联盟资源。在统一运营管理下，京商·商贸城市场将旺场永续。
因此，成功的专业市场开发应该是经营者与消费者的共舞，没有经营者注入、消费者的认同，市场将无从谈起。而持续有效的经营管理，是实现经营者与消费者共融的必然途径。
京商商贸城八大专业市场万商云集，招商热度不减，更多经营商户正在涌入，精品百货区珍藏100套旺铺现正全球火爆招商中。
200万方商办集群，涵括商会总部基地、电商产业集群、瞰湖行政公馆，首批35㎡起投资新品，也即将磅礴入市，敬请期待!