第一季度亚太优质写字楼租金上涨1.3%

2014年6月3日，有关机构发布2014年第一季度《亚太区优质写字楼租金指数》报告显示，香港、新加坡及东京等区内金融中心的优质写字楼租金均录得增长。
2014年第一季度，亚太区优质写字楼租金指数上升1.3%，在莱坊指数覆盖的二十个优质写字楼市场中，香港、新加坡及东京等区内金融中心的优质写字楼租金均录得增长，相对2008年第二季度金融危机前顶峰高出3.6%。金边的租金上升18.6%，增幅为亚太区区内最大。
其中，只有七个市场的租金放缓，空置率较高令租户的选择及议价能力增加是租金放缓的主因。
指数覆盖的二十个市场中，预料有16个市场的租金将维持平稳或上升，然而区内租金走势将很大程度取决于中国的经济因素，此乃我们预测租金下行的主要风险。
最近公布的沪港股票市场『直通车』机制，令金融、保险及房地产行业的市场气氛改善，而今季度香港写字楼市场活动都有轻微增加。中国内地方面，上海今季度增加的238,000平方米写字楼供应令租金下跌，另一方面持续的经济放缓仍拖累北京的写字楼租赁市场。