六月深圳迎来写字楼集中入市 新兴技术行业成主要买家

深圳写字楼市场一度较为低迷，整个一季度，全市仅颂德国际一个全新的销售型办公楼项目入市。而经过了一季度办公市场租售两旺之后，开发商对写字楼市场的信心逐渐加强。
    根据深圳中原研究中心统计，5月全市范围内共有理想时代大厦、中熙eco国际两个纯新项目开盘，此外还有南园枫叶大厦加推1层单位。此外，包括万科红大厦、京基滨河时代大厦、建安·山海中心在内的7个项目也在5月开始启动或加快营销步伐，约为去年全年总入市项目数的一半，其中多个项目预计将在6月入市销售。
    5月24日，两大上市公司——安防龙头企业海康威视及台湾绩优股信邦电子同时与颂德国际签约，成为该写字楼大宗交易的客户。5月中旬，和成世纪办公楼项目再现大宗成交，一个电子科技类公司购买了两层单位，总成交金额接近6000万元。
    记者在58同城网站上看到，有多个买家求购一手或二手的整栋写字楼，位置要求在福田、罗湖的中心区域，单价在3.5万~4万/平方米， 整栋写字楼售价在十亿元左右。
    记者了解到，近期写字楼买家多来自高科技、新材料等新兴技术行业。
    仲量联行华南区研究部高级经理曾丽表示，当大部分中国城市正忙于应对日趋缓慢的经济增长、过剩的制造业产能以及跨国公司对成本敏感等问题时，在深圳，新兴技术行业，如IT行业、通讯行业、能源行业、生物医学和新材料行业，正成为经济增长最重要的动力之一，并成为写字楼市场的主要客户。