沈阳尚泰百货下月停业 购物中心去百货化成趋势

尚泰百货下月停业 沈阳仅剩1家购物中心主力百货

“五一”小长假刚过，当各大商场还沉浸在“五一”销售数据统计的时候，金廊商圈的一则消息让业内从节日销售的欢腾中惊醒——“沈阳万象城店内主力百货尚泰百货将于2014年6月末正式停止营业。”

2年半闭店3家
沈购物中心与主力百货分道扬镳

“又是购物中心内的主力百货。”中街一家商场的招商经理感叹道。

历数近几年退出沈阳的商场，购物中心主力百货是其中重要一类，从先先百货大悦城店到0101华府店再到如今的尚泰百货万象城店。曾几何时，购物中心与百货联姻这样一种新兴业态被业内津津乐道，然而不过几年光景，购物中心主力百货纷纷选择撤出沈阳。

截至目前，沈阳仅剩万达百货1家购物中心主力百货。

而近日，一则万达部分新项目不再设百货主力店的消息不胫而走，“现在都这么传呢，说不定慢慢万达百货就没了。”沈阳万达百货内部人士向记者道出了无奈。

在北上广，主力百货撤离购物中心早已不是什么新鲜事了，北京朝阳大悦城与主力店永旺百货解约;广州中华广场清退其主力百货店中华百货;港汇广场清退港汇新翼百货;上海龙之梦购物中心清退龙之梦百货，这些购物中心与主力百货的剥离，让人不禁产生这样的疑问，“购物中心与主力百货真的缘分已尽了吗?”

效益不佳 主力百货变鸡肋
购物中心“去百货化”成趋势

“从我到这儿，商场效益就一直不好，这回是实在挺不下去了。”在尚泰百货工作两年的楼层主管王力说。

除了尚泰百货，之前先先百货大悦城店和0101华府店闭店的主要原因也是经营不善，客流惨淡，“购物中心的体验性消费吸引了大量客流，但这些客流就是不往百货里走。”尚泰百货相关负责人对记者说，“购物中心最初招主力百货是为了在丰富业态的同时，通过百货为购物中心带去更多忠实的客层，吸引更多的人气，但事实正好相反，主力百货竟逐渐成了购物中心里的鸡肋。”

当初的香饽饽成了如今食之无味弃之可惜的“鸡肋”。正因如此，业内出现了一个新的现象，即“购物中心去百货化”，大悦城相关负责人告诉记者：“主力百货在购物中心的面积占比一般都很大，然而在发展过程中，主力百货的租金、人流贡献与占用面积严重失衡，所以在购物中心的不断优化升级中，‘去百货化’将成为趋势。”

主力百货退场
购物中心将再度提升餐饮娱乐占比

记者从万象城处了解到，闭店后的尚泰百货原址将引进餐饮娱乐项目，无独有偶，大悦城先先百货原址4楼开设了冰场，原址1至3层也引进了众多全新的餐饮品牌及快时尚品牌。

“‘购物中心去百货化’仅仅是近两年购物中心调整升级的一个突出现象，调整后会进一步增加餐饮娱乐业态占比，还会加大对年轻时尚人群更有吸引力的快时尚品牌或者品牌集合店的招商力度。”位于中街的一家购物中心招商部相关负责人告诉记者。

“餐饮、影院、冰场等业态在集客及留客能力上明显超越了主力百货，同时，引进快时尚品牌或品牌集合店也基本可以满足消费者的购物需求。”业内人士表示。

 购物中心去百货化：电影院、KTV、百货是购物中心的主力店铺，购物中心需要娱乐业态来增加体验性，也需要百货来增加顾客忠诚度，提升客流。然而随着不断发展，出现了购物中心客流反哺主力百货的现象。主力百货业绩不佳，逐渐成为购物中心的“鸡肋”。正因如此，很多购物中心开始与其主力百货解约，这种现象被业内称为“购物中心去百货化”。