大型民营企业将成为甲级写字楼主要客户

 昨日，第一太平戴维斯发布的一季度广州写字楼市场简报显示，一季度全市甲级写字楼租金环比略升0.6%，每平方米每月151.3元。报告预计，甲级写字楼市场将在年内继续迎来较大规模的新增面积，中短期内整体租金水平将保持相对平稳。

该市场简报显示，珠江新城区域新交付写字楼品质均较高，同时市场租赁情况良好，以大面积成交单元为主，市场需求保持活跃，预计未来区域表现将保持平稳。该区域租金比上季度上涨1.0%，达169.4元/月·平方米，空置率为25.8%，环比下降0.4个百分点。据悉，目前在天河北中泰国际广场办公的美国宝洁公司，已签约珠江新城的高德置地四期约2万平方米的写字楼面积用作总部办公，预计在上半年正式搬迁。

简报分析，广州甲级写字楼市场年内继续迎来较大规模的新增面积，雅居乐中心、富力盈耀广场等5个大型项目将陆续投入使用，总计供应达到57.7万平方米，预计中短期内整体租金水平将保持相对平稳。而一些实力雄厚的大型民营企业将成为未来甲级写字楼的主要需求来源