写字楼投资要注意什么

面对广阔的写字楼投资前景，普通的投资者如何投资才能规避风险，获得稳妥收益？业内专家强调以下几个方面：

看地段

写字楼的商务氛围是否浓厚，关键在于所处的地段，地段是写字楼投资价值衡量的重要指标。同时，地段的好坏直接影响到交通的便捷性，公交系统是否发达，楼宇所在的位置靠不靠近交通枢纽，员工的上下班是否方便、舒适，周边道路是不是城市的主干道，这些对于交通的通达性而言也非常重要。

看配套

一般买家或者租客多会期望写字楼里的配套设施齐全，商务中心、银行、员工食堂、高档餐饮等一应俱全，其实这是必要的配套设施。而且，现在对写字楼的要求不仅局限在写字楼的内部配套，周边的大环境的设施配套也显得尤为重要。如酒店、商场等齐全，这些将大大节省企业的信息索取成本。

内外兼修

这里的内外品质，既包括了写字楼的外在包装，又包括了停车场的设计是否合理，甚至大堂的品位和布置如何、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等都在投资者的考量范围内。除此之外，周边自然景观同样被考虑在内。这就要求写字楼不仅秀外还要“惠”中。