首家自持型国际化5A甲级写字楼文化产业大厦昨日全球招租

距高铁站500米，双地铁线路直达，作为我省首家文化商务综合体、中原首家自持型国际化5A甲级写字楼，汇艺中心（文化产业大厦）将于月底首批交付业主，同时，昨日汇艺中心全球招租招商说明会在郑州希尔顿酒店隆重举行。

继万豪酒店集团、郑州报业集团和郑州广播电视台成功签约之后，本次招租招商说明会上秀台、汉堡王、漫咖啡、酷动、咖啡陪你、食欲餐饮集团、荼啡茶、虢国、Yum bistro、皇宫餐饮集团等众多商家也表达了进驻意向。 郑州晚报记者 辛晓青/文 白韬/图

立体化交通，无缝对接国际商务

汇艺中心含两栋高层，分别为5A甲级写字楼和万豪酒店，下面为3万 的高端商业汇艺时代广场，实现了高端商务商业完美结合。

项目处于高铁商务区的核心地段，位于商鼎路与东风南路交叉口，500米专属的地下通道可以直达高铁站。以高铁为核心，集高铁、地铁、轻轨、BRT、公路客运、公交和出租车七站合一，畅达的立体交通，迅速通达全国，构建对话世界、联动郑州的国际商务格局。

同时，汇艺中心也成为中原首个启用民用商务停机坪的写字楼，顶层停机坪的建立为郑州顶级商务注入新的活力。高铁3小时内可直达北京、上海、西安、武汉等重大城市。27分钟抵达开封，14分钟抵达机场。物业价值、商务效率双重晋升，为进驻企业提供更快速的服务和更具价值优势的运营成本。

据了解，汇艺中心还为入驻企业聘请了世界500强物业管理公司世邦魏理仕当“保姆”，进行实质物业管理。

整栋完全自持5A甲级写字楼

“我们要打造真正的5A甲级写字楼，有这样的信心和决心，所以我们此次完全物业自持，这在中部地区还是第一家。”据开发者河南汇艺置业负责人介绍，河南文化产业大厦A座是完全自持的写字楼，B座为酒店，万豪酒店国际集团已经正式签约入驻。

对于自持的好处，世界500强企业世邦魏理仕的负责人告诉记者，要打造高档的写字楼，只有自持才能保证其品质，“一旦将物业全部卖出去，产权分别属于很多不同个体，就很难保证管理的统一和一致”。他介绍，吸引国际大企业很重要的因素，就是自持，“假如某国际品牌要入驻，非自持的他们就要面对无数个房东，涉及无数种难题，而像文化产业大厦这样的自持型，只有一个谈判对象，整个大厦的整体性非常好，入驻企业完全可控，可以说是为总部企业量身定制”。