小陆家嘴超甲级写字楼空置率创新低

据了解，目前小陆家嘴租赁市场的新增需求大都来自于本土公司，业务类型来看，基本上来自金融、煤矿以及能源相关公司。如近期一家国内能源公司入驻小陆家嘴并建立自己的办公区域，其所选择的写字楼乃上海最贵的写字楼之一，面积高达5400平方米。戴德梁行中国区战略研究部主管Shaun

Brodie表示，鉴于小陆家嘴地区办公楼租赁愈发困难，一些公司开始将注意力转向浦东其它区域，或选择前往浦西找寻更为合适的办公楼。

Shaun

Brodie预计，短期内小陆家嘴的市场情况应该保持不变，直到2015年上海中心的竣工所带来的22万平方米高质量可出租办公室空间。届时，上海中心部分楼面将会被预租，待进入市场后，小陆家嘴区域超甲级写字楼的空置率预计将会上升至10%。