万达产品是商业地产中最值得投资的物业

“万达的产品是商业地产中最值得投资的物业之一。”原中国社科院金融研究所金融发展室主任、著名经济学家易宪容对万达产品投资价值给予了充分的肯定。他说，投资万达的产品，并不是单纯地购买一个物业，而是等于投资了万达所选择的地段、万达的品牌和万达的商业模式。万达的订单式地产、多业态组合模式，汇聚了大量的客流、物流、资金流和信息流，使其产品价值具备了极大的上升空间。

易宪容表示，投资商用物业的原则，第一是地段，第二是品牌，第三是商业模式。万达的项目大多位于发展中的新兴商圈，比如广州的萝岗、南沙等，目前这些区域的商业地产发展才刚刚起步，万达进入后，会带来更多的客流、物流和商机，拉动区域经济的发展，所以其商用物业未来的升值空间将会非常大。

除了地段外，对商业地产来说，品牌也很重要，万达有着20多年的品牌历练，万达广场作为中国商业地产第一品牌，一直以来对商家的集聚效应非常好，而且万达对每个万达广场都自持了大部分的物业，其商业运营能力也极具口碑。投资万达的物业，等于小业主们是跟着万达一起做生意，当然不会有后顾之忧。

第三是商业模式。易宪容表示，万达的商业类别非常丰富，无论是办公、居住、休闲、购物、娱乐等的需求，都可以在万达广场得到满足。另外，万达还进入了电子商务领域，这种与电商结合的先进运营模式，也让万达产品具备了非常高的升值空间。