淮北住宅市场遭遇推盘难 商铺写字楼或走俏楼市

房地产，对一个城市的发展而言占据着极为重要的地位，甚至一度成为地方政府财政收入的主要来源。所谓城门失火殃及池鱼，当房地产市场遭遇危机的时候，地方政府也不可能会袖手旁观。所以近段时间地方政府救市的消息愈演愈烈，大有燎原之势，波及其他地市。
而对淮北楼市来说，2014年的行情犹如一下子趋冷，让人有苦难言。同时，购房者在看到楼市转冷的情况下，更加坚定了对楼市变冷的预期，反而会加剧观望的趋势。
淮北住宅市场遭遇推盘难 商铺写字楼或走俏楼市
淮北住宅市场遭遇推盘难 商铺写字楼或走俏楼市。
淮北是一个外来人口少的煤炭资源型城市。当前，淮北市正面临着转型的过渡期，因转型所带来的阵痛直接影响矿工的利益。而矿工一直以来是住宅市场的购房主力军。自此，所造成的影响不言而喻，淮北的住宅市场因观望的情绪、矿工利益的下降等因素而遭遇推盘难的境况。
二季度首月，淮北入市的楼盘多以刚需盘为主，大户型房源涉及很少。由此可以推断，淮北住宅市场目前仍是刚需的天下，而且总体来说推盘情况尚不容乐观。
商铺写字楼走俏楼市
一边是住宅市场的冷清，另一边却是商铺写字楼的火爆局面。
据记者了解，安邦红郡新座写字楼自推出以来，销售异常火爆。同时由于该写字楼属于住宅性质，拥有70年产权，深受投资客喜爱。
另外，中泰国际广场共有两栋写字楼，其中一栋已售罄，另外一栋尚未推出。
淮北近年来发展迅速，外来企业以及当地企业的数量急剧增长，对办公地点写字楼的需求也是随之增加。
淮北市民对投资理念的认知在逐步加深，当住宅市场不景气之际，众人的目光也在悄悄的转向商铺和写字楼。