前海带旺南山福田写字楼 办公商务区租金升幅明显

4月份深圳全市一二手住宅合计成交7769套，比3月份增加1.12%。其中，一手住宅共成交2841套，上涨0.82%；成交均价23796元/平方米，上涨1.49%。二手住宅共成交4928套，比上月增加1.29%；价格为22821元/平方米，环比下跌0.28%。从成交量来看，一、二手住宅成交表现较为平稳，都没有较大幅度的变化。此外，由于前海新区进入快速发展阶段，更多企业的成立增加了对写字楼的需求，由于前海尚处于开发初期，暂时未能提供办公空间，从而需求外溢到福田、南山等区域。市内二手写字楼本月的租金出现较大幅度的提高，尤其是主要的办公商务区，升幅更为明显。