新建写字楼走俏或致租金走低

报告称，今年第一季度市中心商务区新建写字楼租赁交易频繁。高纬环球商业部上海负责人司徒泰山表示，未来新增供应已引发写字楼存量市场租金水平下行压力。第一季度，中央商务区甲级写字楼的租金下降了2%-3%。此外，上海自贸区成立后，市郊外高桥[-7.01% 资金 研报]区域租金暴涨翻倍。

此外，外高桥区域平均租金水平为4元/平方米/天，一些个案报价甚至高达9元/平方米/天。租金水平相对于去年8月份的2元/平方米/天而言，呈现强势增长态势。