2014年成都市甲级写字楼租金将保持稳定

全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球，近日发布了2014年第一季度成都写字楼市场报告。新增甲级写字楼供应总体品质较高，并且约有四分之三的新增供应集中在租金相对较高和需求相对旺盛的中央商务区和东大街区域，预计2014年甲级写字楼市场租金将保持稳定。

就租赁市场而言，一季度成都甲级写字楼租赁市场较往年同时期活跃，其原因主要有：1，金融类企业需求旺盛；2，高品质写字楼的入市让众多写字楼租户有了更多的选择，且以晶融汇、来福士广场、华润大厦和国际金融中心等为代表的写字楼性价比较高，因此对那些有改善需求的租户很有吸引力；3，一些在2013年第四季度寻找办公物业的客户选择在农历新年后签约。

高端项目巩固春熙路商圈影响力

零售物业开发外延

2014年第一季度有成都国际金融中心、星际里百货和阳光新业中心三个项目开业，总共为市场带来了约29.5万平方米的的零售商业面积。

随着成都主城区零售项目供应过剩的压力的增加，开发商逐渐将目光转移到交通条件良好的成都市郊区域。高纬环球成都分公司商业服务部助理董事肖薇评价道：“虽然大型开发商扎堆成都周边区域开发大型综合体项目可以提升相关区域的零售商业环境，但是项目所在的区域同时存在着消费支撑不足的风险。”