合肥一商场开业半年 餐馆皆“黑店”商户维权

省城潜山路附近一综合广场商住项目，一度被认为是合肥西南商圈新核心。然而，昨日该广场商家集体休市维权。原因是：广场业态分布混乱及未通燃气。记者获悉，商场开张半年多来，分布在琳琅街3个区里的19家餐饮店，竟都靠煤气罐烧饭做菜，也都因此未过环评，没营业执照，也就是以黑户形式经营。

真的美食街没成型 名品街反挤满餐馆

张作伟是一家个体餐饮店老板，去年9月27日，他承租该广场琳琅街商铺CH区3楼一门面，开了家奥灶面馆。张作伟原想租一楼店面，但琳琅街招商办称只能租3楼，“说一楼和二楼，功能设计是名品街、时尚坊，专门经营服饰、箱包、珠宝、数码等产品，三层的功能定位是美食天堂，所有餐饮店都在这一层。 ”张作伟就签了合同。当年9到12月，另3家餐饮店也入驻CH区3楼。

而琳琅街招商办的招商手册也显示，琳琅街有商铺328套，共分CH、D、E三个区，正如张作伟所说，起初规划时，CH、D两个区的一、二层，为品牌服饰、箱包、数码等业态，三层为整体餐饮。

然而此后，名为名品街、时尚坊的CH、D区一楼，开始涌入各式餐饮店，目前已开张的有15家，还有几家正在装修，大有形成美食街之趋势。而名义上的3楼美食天堂，只有奥灶面馆等4家餐饮店惨淡经营。

无法办营业执照 商场餐饮店自发休市

琳琅街布局混乱致生意惨淡，本就让张作伟等商户愤怒不已。加上昨日他因未支付店面租金被房东锁门，一下子引发全体餐饮店老板和部分其他业态老板反击。昨日上午，绝大部分餐饮店休市，在广场项目入口处，连拉3道横幅维权。

为啥1楼15家餐饮店老板也加入维权呢?这个原因让人震惊。原来，因迟迟未通燃气，半年以来，琳琅街内的19家已开业餐饮店，全靠煤气罐烧饭做菜。因煤气罐安全隐患大，无法通过环评，也就不能申领营业执照。也就是说，半年来，这个有名的城市综合体内的所有餐饮店，全都是无证经营。

招商办回应

1、燃气管应由商户装 不租了可拆掉带走

目前，餐饮店个体老板希望通过集体力量，使商场尽快开通燃气，以便通过环评、申领营业执照，合法经营。商户们认为，开通燃气的钱，应由作为产权人的业主出，商户作为使用者，只需按时缴纳燃气使用费。然而，大部分业主则认为，商铺以内的管道部分，应由商户们掏钱安装。因此，商户们以为业主会自觉安装，业主们以为商户会自行安装，双方就此在合同中又没有明确约定，导致分歧出现时，无法照章解决。

对此问题，琳琅街招商办一位谢姓工作人员称，根据行业规则，商铺内的管道，就应商户去安装。而该招商办并非开发商下属部门，而是由业主自发成立的办事部门，里面除了一名外聘人员，所有工作人员都是业主。那商户掏钱安装了燃气管道，以后不租了，这钱怎么办?对此谢某称，“商户走时可把这部分管子下掉带走用。 ”事实上，CH区三楼一家干锅店，就是业主掏钱将燃气装进商铺，供商户使用。对此，谢某称，这是业主的个人问题，“她还不了解情况。 ”谢某说。

2、业态布局混乱 是业主行为招商办无法控制

针对广大商户反映的另一个布局混乱，名品街挤满餐馆的问题，谢某称，开发商离开前的设计是这样的(招商手册所设计内容)，我们起先也就按照这样的思路招商。但我们招商办是业主成立的，不能代表所有业主意愿，后来有些一楼业主绕过我们，直接把商铺租出去，给人家开餐馆，“我们也不能控制。 ”

对此说法，琳琅街D区一楼几家餐饮店老板反驳称，他们的合同并未绕开招商办，是招商办将他们安置在此的。谢某后改口称，“本来这些餐饮店是在E区，但因E区面积太大，只能安置在此处。 ”不过，张作伟等人反问，“那为什么不安置到3楼来，3楼还有这么多空店铺呢。 ”谢某未再作答。针对此事，记者将继续保持关注。