投资者大手购入 富力盈耀9层写字楼

本周商铺市场供应恢复平稳，而近期商铺市场进入平淡期，一直占据成交主力的底商商铺和社区商铺本周成交量均出现大幅下降，仅依靠上周新入市的公寓项目的良好表现支撑，免于出现大幅下跌之势。

区域方面，值得关注的是，从化和增城本周商铺成交稳中有升，环比分别呈现1倍和2倍的增长，共成交2473平方米，占本周全市成交面积的20.4%，成交均价为 20919 元/平方米。

个盘方面，上周的萝岗敏捷广场一入市立马受到市场热捧，位居本周成交榜榜首，均价为17116元/m2。本周最贵铺仍属上下九商圈的力迅商业楼项目，本周成交均价为304368元/m2。

写字楼：

均价较上月升100%

本周写字楼市场继续有新增供应，成交方面，富力盈耀大厦项目量价的不俗表现助推本周写字楼市场量价双双上扬，市场成交由上周的32246 平方米微升至本周的34378平方米；均价环比上升100%，由上周的17805元/m2大幅上升至本周的35617元/m2。

位于珠江新城的甲级写字楼项目富力盈耀大厦有大客户买入大部分楼层，本周成交111套18941平方米，占全市写字楼市场成交面积的55.1%，均价为48617元/m2，该项目毗邻近期热销的同为甲级写字楼的环球都会广场和地标建筑“东塔”，本周成交近九层，每层面积大概 1826~2405平方米。本周最贵写字楼为天河区的甲级写字楼项目天盈广场，本周成交均价为56836元/m2；单价最贵公寓仍归属位于天河区的珠光新城国际中心项目，本周成交均价为53015元/m2。