昆明本周土地市场零供应 写字楼租金有下降趋势

上周，昆明土地市场仅2宗地块供应，最终顺利成交。最终，昆明锦泰房地产开发有限公司拿下编号KC2011-98的位于盘龙区东华街道办事处284.23平方米的地块，成交价格为282万元；云南兴隆房地产开发有限公司拿下编号J2012-011-3的地块，地块位于官渡区金马街道马军场片区，面积19713.01平方米，成交金额 17072.34万元。

本周，昆明土地市场零供应。

春交会刚结束不久，昆明的写字楼价格并没有太大的波动，趋于平稳。在市中心黄金地段的写字楼价格还是一如既往的坚挺，南屏街的世纪中心和北京路的同德·昆明广场写字楼均价在27000元/平米，其他地段的写字楼价格在13000元/平米左右。

这个星期，写字楼的租金有下降的趋势。从调查的数据来看，写字楼的租金水平在80-130元/平米，整体下降了10-20元/平米/月。这些写字楼的区位比较好，在整个昆明市场而言，属于中高档写字楼，租金一直比较高，一般租金价格波动比较小。