丽芙”创始人杨帆：银泰Mall上写字楼属于我的“私人订制”

31岁的杨帆，眼下和妻子一同打理他们的“丽芙”婚庆公司。公司的办公楼目前租在庆春商圈，年租金20多万元。手头有些积蓄的杨帆最近打算找家写字楼自己当房东。朋友推荐下，他看中了中大银泰城。

银泰城地标性的品牌，大气灵活的办公空间，商务、娱乐一站式的配套，让杨帆夫妻十分满意。

高端客户

门面作用很重要

2011年，杨帆和妻子创立了杭州丽芙婚礼，是当时杭州 “私人订制”第一家。夫妻二人现在是圈子里小有名气的策划师，尤其在西式婚礼上有自己的一套，不少留学归国的新人们都慕名前来。

谈起让杨帆印象最深的，是前年策划的一场法国新郎和中国新娘的跨国婚礼。新郎的父亲是国外一名专业的派对策划师，这让杨帆压力不小，从花束、甜点到西式婚礼的第一支舞，杨帆夫妇做足了功课。直到新郎的父亲连连竖起大拇指，杨帆才松了一口气，得到这位国际专业人士的认可，也更加坚定了杨帆深耕的决心。

深耕需要硬件配套，说起目前的办公楼，杨帆摇摇头：“现在一年租金20多万，从2011年成立丽芙婚礼至今，三年在租金上已花了70多万，不如自己加点钱再买一套，还能转化为我的固定财产。”

更重要的是，与杭州目前大多老旧的写字楼一样，丽芙婚礼现在所在的办公区让杨帆觉得“不够体面”。有“私人订制”要求的客户，品味大多很高，来到丽芙婚礼现在的写字楼，心里不禁敲起了小鼓，虽然最后被丽芙的实力折服，但顾客的疑虑，还是让杨帆对写字楼的门面更加介意。

在中大银泰城之前，杨帆也曾考虑把别墅作为自己的办公场所：别墅里可做很多创意设计，也符合中高端客户的品味。

可杭州别墅多在城西，路太堵、高单价让杨帆打消了念头，最后还是银泰城吸引了杨帆的目光：“中大银泰城不仅可以实现创意办公，还有商业配套和银泰的品牌作支撑，加上交通方便，就像是为我们私人订制的。”

3.9米层高

让办公室告别“一成不变”

一般人的印象中，办公室就是一个大统间。而对于银泰城写字楼打破传统模式的3.9米层高，杨帆早有自己的打算：一层做普通客户的接待，二层做高端VIP的空间。这样一来，不仅可以针对性接待客户，更可以保证客户的私密性。充分灵活的可变空间，刚好发挥杨帆和妻子的设计特长，随心制造叠变的办公环境。

楼下的商业配套也让办公生活不再“一成不变”：楼上办公，楼下购物，银泰城的shopping mall让办公和生活可在一个电梯按钮间随意切换。对于丽芙婚礼的客户来说，去杨帆的办公室定个方案，下楼可以顺便去银泰吃饭、购物、看电影，累了还可以再上去找杨帆聊个天，周末的时间运用到了极致。

城市出入口

外地客户来杭不再愁

丽芙婚礼现在每年策划婚礼、派对约100场，其中有三分之一是从台州、东阳远道慕名而来的省内客户。

说起公司选址，杨帆的想法很明确：交通不仅要方便杭州客户，还要方便外地客户。中河高架、石大线、秋石高架、德胜快速路组成了杭州的井字交通，而中大银泰城正处于这井字交通的核心区。举例来说，金华的客户走杭浦高速，可以一直沿着连接的石大快速路行驶，下了高速直接到达丽芙婚礼所在的中大银泰城，省去了在地面拥堵的烦恼。

杭州城市的出入口就在家门口，对杨帆而言，无疑会打消外地客户入杭不便的顾虑，对于大跨步向前发展的丽芙婚礼也是极大利好。

据悉，中大银泰城写字楼项目认筹活动已正式启动，交5万可享受减15万的优惠活动。首期房源仅143套，面积100~1500平方米可选，单价13800元/平方米起，目前正在火爆认筹中。

此外，中大银泰城贴心行动也已全城启动。你心目中理想的办公条件是怎么样的？你心目中的老板是哪一种类型？若是喜欢本期的“贴心人”丽芙婚礼老总杨帆，就来活动现场为他“贴心”，丰富好礼可以赢取！4月17日钱江小商品市场、4月18日东新园小区等你来！