长三角地区写字楼空置率高 无锡空置率达58%

报道称，3月，浙江宁波一家名为兴润置业的开发商，发生信贷违约，再次敲响了房地产市场崩盘风险增加的警钟。这种担忧似乎有理有据。
过去10年里，长三角城市“大干快上”，建起了一座又一座新城。这些位于城市郊区的新城，旨在容纳数以百万计的居民，并吸引更多企业投资。
报道认为，这种繁荣基于官员们一种不可动摇的信念，即长三角地区将在几十年里维持增长。开发商们一掷“亿”金，在这些新城建造写字楼、商场和娱乐设施，他们相信，7500万人口足以支撑这些产业。不幸的是，市级官员不断重新洗牌，导致城市开发计划发生翻天覆地的变化。新上任的领导设计新的蓝图，指定更多未开发的土地，建设新的住宅或工业区。
报道说，随着长三角地区写字楼和零售地产供应持续快速增长，空置率的迅速增加似乎在所难免。
报道称，这对支持快速城市化的政府来说，也是一个警示。缺少对长期发展的认真规划，在内地大范围开展城市化，只会导致写字楼和零售地产的过量供应，即使是在繁荣的长三角地区。