万达商业地产营收净利双降 称主要因恒力城竣工

以6.74亿港元买下恒力65%的股权，实现借壳上市的万达商业地产，昨晚交出了首份资本市场全年成绩单。公告显示，其去年实现13.48亿港元营业额，然而其前身恒力地产2012年的营业收入则为27.73亿港元，万达商业地产业绩不足前者一半。不仅如此，万达商业地产纯利也有所下滑，从2012年的2.32亿元下滑至1.9亿元，降幅达到17.8%。尽管如此，万达依然通过上市平台完成了两次融资，被看做是壳公司最大的成绩。
根据公告内容，万达商业地产去年的主要收入来源为恒力城项目的物业销售及租赁，而该项目也是万达完成收购后，公司惟一的重大项目。万达方面在公告中解释，上年营业收入减少也正是因为恒力城的大部分预售早在2012年完成，留给去年的仅为少数。
对于业绩下滑，万达商业地产称主要是由于恒力城于2012年竣工，故该项目自2009年以来的大部分预售已于2012年确认。
虽然营业收入及纯利双双下滑，但万达商业地产于去年为其母公司完成首次海外发债，其发行的5年期美元计价债券获得4.6倍超额认购，发行规模达到6亿美元。今年初，万达商业地产再次成功发行6亿美元10年期美元债券，认购额超过33亿美元，两次成功发债也被外界解读为“融资平台任务完成”。
万达商业地产在昨日发布的公告中也表示，作为万达集团的投资及融资平台，公司将继续开拓境外融资渠道。