今年上月深圳写字楼成交量下滑超4成

据深圳地产统计，2月深圳市一手写字楼市场无新增预售项目，也无项目举行开盘或加推活动，成交量创下2013年以来新低。2月全市一手写字楼总成交量为342套，约2.99万平方米，套数和面积均同比下滑40%以上，而成交均价则较为坚挺，仅微跌2.23%。

从各类型表现来看，上月办公楼成交54套，不足上月的一半，以龙岗区均价较低的万科大厦、和成世纪为主；商务公寓成交288套，约2万平方米，环比跌幅也在4成以上，成交主力为京基滨河时代广场、创兴时代公寓。

虽然本月录得成交相对上月出现大幅下滑，但从项目的现场销售情况来看，却表现另一翻景象。随着春节之后客流量的逐步回升，2月底和成世纪办公楼出现整层成交的情况，说明市场回温速度较快。但3月“小阳春”能否出现，主要依赖于市场供应能否迅速跟上。