广州甲级写字楼供不降反升

根据第一太平戴维斯4日发布的研究报告显示，2013年广州甲级写字楼市场供应量攀升，全年供应量达到62．4万平方米，但四季度租金保持平稳态势。

第一太平戴维斯华南区项目及开发顾问部董事吕晓艳表示，2013年第四季度广州写字楼市场继续迎来大规模的新增供应入市，全年供应量达到62．4万平方米，该数字仅次于2007年的市场最高值。“尽管今年市场新增供应量庞大，但由于众多新增物业均位于珠江新城，品质优且预租情况较理想，全市空置率水平增幅有限。”吕晓艳说。

同时，广州甲级写字楼租金保持平稳态势。根据第一太平戴维斯数据，2013年第四季度，广州甲级写字楼租金表现环比略涨0．7％，至每平方米每月150．3元，与去年同期相比上升2．5％。

吕晓艳表示：“整体市场需求将得到来自于政府改革及企业信心提振等有利因素的支持，预计2014年广州写字楼市场将维持谨慎乐观的态势，空置率会受到供给压力继续上升，租金水平预计将保持平稳。”