北京豪宅租金年涨幅8.1% 国内最高

根据莱坊最新发表的《全球优质物业租金指数》报告，截至2013年9月，全球豪宅租金按年上升6.4%，表现为2008年第二季度以来最佳。目前，该指数比2009年第二季的低位和2008年第二季金融海啸前的高位分别高出22.4%和11%。
　　
　　报告显示，肯尼亚首都内罗毕的全年升幅高达25.8%，排名连续第二季占据榜首；苏黎世和莫斯科的优质物业租金在去年第三季录得最大升幅，分别达到4.2%和3.3%；伦敦和香港的豪宅租金则分别按年下跌2.5%及0.5%。
　　
　 在纳入统计的中国大陆城市中，北京优质住宅物业租金按年上升8.1%排名居首，上海和广州的升幅分别为2.9%和2.5%。莱坊董事及上海研究及咨询部主管杨悦晨表示：“业主对于上海高档住宅租赁市场依然乐观，2014年预计市场会新增780套酒店式公寓单元。随着欧美经济稳步回暖，未来抵沪中层人员数量明显增加，将带来可观的租赁需求，未来12个月内上海高档住宅平均租金将微涨2%—3%。”