南京百联奥特莱斯、东郊奥特莱斯、砂之船同步开建

百联奥特莱斯斥资1.76亿拿下汤山地块

上周，汤山百联奥特莱斯以1.76亿元竞得江宁汤山G93商业地块，至此，这个沉寂多时的项目终于“动起来”。

提起百联奥特莱斯，在国内名气不小。上海青浦地区有了它变得热闹非凡，一到周末下午就寻不到车位，遇到节庆，有的店铺甚至需要拉绳子限流。

但汤山百联奥特莱斯在南京的进展有点慢。最早传出消息是在2011年12月20日，友谊股份公告称，“公司拟出资7500万元与南京威人投资管理有限公司共同成立合资公司，并筹建南京百联奥特莱斯广场项目。”但是因为种种原因，一拖就是两年。

直到去年11月，该项目开始招聘。今年1月，公示资料显示，该项目已通过立项部门批准建设，并开始招标。知情者透露，根据规划，项目将采取欧美花园式设计，商铺不超过两层。

东郊奥特莱斯：复制美国模式，只建一层

本月，南京东郊奥特莱斯也进入施工，项目方高调宣布，这将是一个纯美式、正宗的奥特莱斯。

实地造访，记者发现这个项目虽然冠以南京的名头，实际位于句容境内，不过确实离南京很近，下收费站就到了。

其运营管理公司The Outlet!Company公司总裁Daniel L. Kelly 告诉记者：“目前中国市场缺乏定位准确、整体规划和专业化管理的奥特莱斯购物中心。凭借战略性选址、乡村园艺环境设计、顶级定位及国际管理团队的优势，南京东郊奥特莱斯将为消费者提供世界级的奥特莱斯购物体验。”

在规划上，该项目与美国本土奥特莱斯最为接近——不惜成本，只建一层。项目方人士透露，最初有关部门并不赞成这样做，但美国设计师的理论是：顾客有懒得爬楼的心理，美国的奥特莱斯大都是一层。

“一期预计在今年圣诞节前后开幕，150个专卖店开业，全年提供一至六折的折扣。市民来了不仅可以买大牌，这里还配备了各式各样的餐厅及咖啡馆和一座大型美食广场、儿童游乐场等。”项目方人士透露。

砂之船：敲定Armani、Coach等大牌，楼顶可办婚礼

站在紫金（江宁）科创特区载体的楼顶眺望，比邻的“砂之船”奥特莱斯的建设已经“浮”出了地面。规划图显示，这个奥特莱斯极富金陵古韵，外观设计灵感来源于金陵古城墙，“荷塘月色”内部小景取自玄武湖景致。

项目方介绍，他们打造的是“复合型”奥特莱斯，是一个总面积60万平方米的超大综合体，20万平方米商业面积，楼层从B2-5F，停车位8000个，计划引进600个品牌。“目前谈下来的折扣店品牌包括Armani、Coach、MaxMara、Hugo Boss，其中Armani折扣店全国现在只有四家。未来我们还会引导一线大牌把他们的副牌带进来。”砂之船南京商业管理有限公司人士说。

“‘砂之船还是个适合一家人玩一天的地方，除了大牌专卖店，还配备了美容美发、主题餐厅竞赛级溜冰场、IMAX影城，楼顶的空中花园甚至可以办婚礼。交通也很方便，地铁3号线直接通到我们广场，出了地铁就能看到荷塘月色音乐喷泉。和我们在杭州、重庆等地的奥特莱斯项目比，南京的这个奥特莱斯将是升级版。”她说。

（来源：南京日报）