万达广场 商业地产的风驰电掣

如果说，龙湖是杭城住宅中操盘最快的，那万达就是商业操盘最快的。3月拿地，6月成立杭州万达会，7月开放营销中心……一切都按照“万达广场20~24个月开业”的节奏有条不紊地快速推进，这就是万达速度。

2013年3月12日下午2点30分，槌落声响，万达集团以接近14.4亿总价正式入杭。这个位于杭行路的商业综合体就在去年出让的德信晓宸 、方正18号地块等项目的南面，总建筑面积约36万平方米，给商业配套原本缺乏的北部软件园板块带来不小的动静。而7个多月后的10月28日，万达广场首次开盘，推出近200套独立产权商铺，在短短两个小时之内被一抢而空。

杭州的商业项目，特别是综合体商业项目，操盘速度这么快的，万达广场可能是首个。截至2013年12月6日，万达已在全国开业83座，近10年的开发历史，使万达广场已形成一套严谨周密的操作模式，从拿地、设计到招商都有标准模板。“早在拿地时，我们就知道杭州万达广场的开业时间为2014年底。也就是说，不管怎样，2014年底，这个项目是肯定要开业的。”杭州万达广场相关负责人说。