海信3.84亿竞得山东路商服地 李沧区地块流拍

1月24日，山东省青岛市国土局出让两宗地块的国有土地使用权。一宗为市南区山东路15号(北地块)，另一宗为李沧区黑龙江路617号。

公告显示，市南区山东路15号地块编号312-329-370202-012-0009-2044-1，土地面积6781㎡，规划建筑面积43000㎡，出让部分土地规划为商服用地，出让年限40年。规划指标方面，容积率6.34，建筑密度42.20%，绿地率10%。出让起叫价6700元/㎡，竞买保证金144050000元，单幅即超1.44亿。

最终该地块经过32轮竞拍，竞得人为海信瀚海置业有限公司，成交楼面价为8950元/平米，成交总价3.84亿元。

此外，李沧区黑龙江路617号地块因无人竞拍导致流拍。资料显示，该宗地编号345-350-370213-008-009-0030地块占地面积15365平米，土地用途为商务、金融，规划建筑面积30729㎡，出让年限40年。规划指标方面，容积率2.0，建筑密度31%，绿地率20%。楼面地价3620元/㎡，竞买保证金55620000元。

值得注意的是，该地块曾在2012、2013年两次流拍，而这次同样因无人递交申请而取消拍卖。