居民房贷创新高 缘于首套房比例飙升

　近日，人民银行发布数据显示，根据初步统计，2013年12月末金融机构人民币各项贷款余额71.9万亿元，同比增长14.1%，增速比上年末低0.9个百分点；全年增加8.89万亿元，同比多增6879亿元。

　　“信贷宽松是2012年到2013年房地产市场成交量大涨的最关键原因，目前房价高位运行，远超居民收入涨幅，大部分购房者都依赖信贷作为购房杠杆，这也给中国经济带来隐患。”中原地产首席分析师张大伟分析认为。数据显示，居民购房贷款涨幅是近年来高点，这主要是购房比例中首套房比例较高导致，过高的贷款影响其他消费。

　　小微企业贷款增速回升

　　数据显示，截至去年12月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币小微企业贷款余额13.21万亿元，同比增长14.2%，增速比上季末高0.6个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高3.9个和4个百分点，比同期全部企业贷款增速高2.8个百分点。

　　截至去年12月末，小微企业贷款余额占企业贷款余额的29.4%，比截至去年9月末占比高0.3个百分点。

　　“小微企业的贷款增速比大型、中型企业贷款增速都要高，这是一个不错的情况。因为国家目前正不断鼓励金融机构要多把资源倾斜到小微企业，而且许多金融机构现在也在不断深挖小微企业的业务，估计往后的发展势头会更加快。”银行业内人士表示。