机构称国际品牌零售商多从上海进军中国

1月23日消息，日前全球最大的私人房产咨询公司高纬环球发布了去年四季度上海零售市场报告。上海社会消费品零售总额达到5895亿元，较去年增长8.7%。高纬环球的零售商租户代表部相关负责人称，上海凭借其经济实力、基础建设、零售物业市场和庞大客户群，依然成为国际零售品牌进入中国市场的首选。

2013年第四季度，受大规模高质量新品牌的涌入以及国际零售商对上海优质零售市场的强烈依赖，优质零售物业首层的平均成交价季度环比增长0.8%达2, 167元平方米/月，而上海5个主要零售商圈的空置率下降至7%。

根据该机构披露的上海主要商圈购物中心净租金数据发现，南京东路、南京西路相对较贵，每月每平米已经达到2300元以上，相比去年增幅超过6.5%。

淮海中路、徐家汇、陆家嘴商圈的购物中心净租金报价一般在2000元至2100元。徐家汇与陆家嘴商圈相比去年增长4%~5%，而淮海中路商圈增幅相比去年已经接近9%。

从去年4季度的一些租户方面看，APPLE在淮海中路新租赁2000平米，Old Navy新租2000平米，SPAO新租2800平米，M&M新租1600平米。