长沙投272亿开发梅溪湖国际新城高端度假中心2016年建成

在梅溪湖西岸，一座集山、水、湖、城为一体的新城即将崛起。今天，长沙梅溪湖国际新城二期规划和重点项目对外发布。二期总面积14平方公里，规划人口20万人次，相当于再造一个新梅溪湖。片区内有象鼻窝山、雷锋湖、龙王港水系等，山水景观资源与现在的梅溪湖如出一辙。

面积差不多，人口少一半

梅溪湖国际新城总规划面积约32平方公里，是长沙大河西先导区重点开发片区，以三环线为界，分为一期、二期两个片区。二期北起红枫路，南接象鼻窝北麓，东临三环线，西至碧桃路，预计一级开发直接成本总投入约272亿元。

去年以来，先导区全面启动了梅溪湖国际新城(二期)规划工作，SWA、AECOM、广规院等国内外一流规划团队参与。按照规划，片区将形成两山、两湖、两轴、三中心的格局。

其中两山为片区南部倚靠岳麓山余脉的桃花岭和象鼻窝山体；两湖为梅溪湖和规划的儿童公园中的集中湖体；两轴即以城市发展为依托形成的东西向城市中轴线，以龙王港河为依托形成的东西向生态观光绿轴;三中心即梅溪湖西岸集聚金融、商务、办公和企业总部的CBD中心商务区，以科技广场为核心具有科技研发、文化会展功能的现代科技中心区，以儿童公园为核心具有旅游休闲、生态宜居功能的休闲娱乐区等三大核心功能区。

一期总面积18平方公里，规划人口40万人次，二期总面积14平方公里，规划人口20万人次。“二期面积和一期差不多大，规划人口少了一半，更宜居。”梅溪湖投资(长沙)有限公司相关负责人说。

2016年初现新城风采

“一二期中间将修建隧道，隧道和高架桥重叠部分将拆除。”该负责人说，三环线(绕城高速)作为全封闭的高速公路，将梅溪湖国际新城一分为二，不利于新城东西向的联系和发展，因此，对绕城高速梅溪湖西段进行地下改造十分必要。该项目南起绕城高速西南段象鼻窝，北至黄花塘互通，全长约4.3公里，其中隧道工程约3.3公里，工程总投资约12.5亿元。已于去年10月开工建设，计划2015年7月投入使用。

该负责人称，今年，二期将投入拆迁建设资金超过50亿元，启动西片区骨干路网、城市岛、长沙儿童公园、梅溪湖国际会议中心、龙王港河道综合整治(二期)等18个项目建设。到2016年，初步展现新城中心的风采。

规划亮点

3年后，这里有儿童公园

还有高端度假中心

梅溪湖将重点规划建设5大工程，从一期城市岛往西有一条城市中轴线，将规划建设梅溪湖国际会议中心、科技广场、儿童公园。

【城市中轴线】位于3000亩梅溪湖和规划中的长沙儿童公园中心水面之间，长约3.5公里，沿线规划有梅溪湖CBD中心商务区、科技广场、景观大道、儿童公园等。

【长沙儿童公园】将自然、生态、节能、环保、安全理念贯穿设计，总占地面积约2000亩，含500亩水面。项目由美国AECOM公司设计，总投资约10亿元，计划今年启动建设，2016年建成。

【城市岛】位于中轴线东端起点位置，占地面积2万平方米，岛上将建标志性构筑物。项目由德国KSP公司设计，总投资约1亿元，计划今年启动建设，2016年建成。

【科技广场】定位为具有国际先进水平的展示中心，分为会展中心、室外广场和配套区三大功能区，地上建筑约6万平方米，地下有部分商业和停车等设施。项目由美国Gensler公司设计，总投资约10亿元，计划今年启动建设，2016年建成。

【梅溪湖国际会议中心】定位为中部地区一流度假酒店，规划占地面积约530亩，包含一座国际品牌五星级度假酒店及配套酒店服务式公寓，配备高端的休闲度假设施和会议设施，总建筑面积约10.5万平方米，总投资约16亿元。计划今年启动建设，2016年10月建成。