万科登陆溧水之战2月25日或上演 将打造50万方项目

1月21日，南京市国土资源局溧水分局发布公告挂牌出让5幅地块。此次出让的地块都集中在溧水区城东偏南板块，总出让面积达到21.9多万㎡。在雅居乐、升龙之前率先敲定入驻溧水后，房产大亨万科据传也将进驻溧水，而万科登陆溧水之战或将在2月25日的土拍上实现。

记者从溧水国土局处获悉，万科有望将本次挂牌的5幅地块一同收入囊中，按照平均2.5左右的容积率来计算，此次出让的21.9万㎡的土地未来将被打造成50万㎡左右的居住区，“这几幅地块平均起拍楼面地价在2092元/㎡左右，这对万科这种大企业来说，拿地压力并不算大”，一位溧水开发商告诉笔者。

其实在刚刚过去的2013年，万科曾多次出现在南京土地拍卖会上，但除了再次斩获南站一幅地块外，基本多以“打酱油”的身份亮相，鲜有举牌。对此，南京万科相关负责人透露，万科在2013年的确对不少地块做过可研报告，但万科集团和区域公司会对地块进行整合评估，尤其是在土地拍卖时，面对一些高溢价地块时，区域公司所拥有的权限并不高。

在过去的2013年，溧水区新房成交量突破历史记录，较2012年翻番。在南京打造高端酒店涵碧楼的台湾乡林集团也已签约入驻溧水，而不少品牌房企也在积极与溧水政府共谋合作，业内人士认为，2014年将是溧水、高淳撤县建区后的机遇年。