嘉宝联合体10.4亿揽沪浦东宅地 楼板价3.37万/平

1月23日，上海嘉宝实业集团股份公司联合体10.42亿元竞得浦东新区杨思社区Z000602编制单元15-08地块，溢价率58.33%，楼板价3.37万元/平方米。

资料显示，浦东新区杨思社区Z000602编制单元15-08地块，东至15-06地块，南至杨南路，西至15-04地块，北至15-05地块；出让面积2.57万平方米，起始总价6.58亿元，容积率1.2，为普通商品房地块，起始楼板价2.13万元/平方米。

根据规划，该地块未来项目将以多层住宅为主，建筑限高24米。地块南侧19号地块及东侧的恒大建材城有搬迁计划，目前正在做前期准备工作，地块北侧为超高压线，无搬迁计划。

另于1月23日上午，上海浦东新区黄浦江沿岸E14单元Z4-2地块地下商业空间及公共绿地综合改造工程出让。最终，由陆家嘴旗下子公司上海佳质资产管理有限公司以10亿元竞得，溢价245%。

出让资料显示，上述地块东至陆家嘴环路，南至陆家嘴环路，西至东泰路，北至世纪大道，起价2.9亿元，总出让面积1.28万平方米，为瞻仰景观休闲用地。

据悉，该地块也是上海首个通过招拍挂出让的地下空间。地块地上部分将建设绿地等公共配套设施，地下部分将建设商业项目，根据出让要求，地下商业部分可以分割销售，但要求竞得方统一经营管理。