保监会：开展老年人住房反向抵押养老保险试点

1月21日，中国保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上提出，2014年要鼓励保险公司参与养老服务业的建设，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。但并未列出“以房养老”政策试点的具体时间表。

以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

2013年9月14日，国务院下发《关于加快养老服务业的若干意见》提出，将开展老年人住房反向抵押养老保险试点，一时引起市场热议。幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏曾在去年11月的一次论坛中预测，2014年1月，“以房养老”的方案就有可能出台。

对于“以房养老”的问题，目前监管层和保险机构之间基本已经达成共识，市场预期待政策明确之后，很快就会有保险机构研发相应的产品。

据悉，“以房养老”的客户群体主要面对那些拥有房产又“失独”的老人，或者那些不愿意将房产留给后人的老人，它只是一个市场性的补充金融养老产品，与政府层面提供的基本养老服务并不矛盾，因此推行不会伴随太多的阻力。