北京年内或有50万平方米购物中心投放市场

购物中心开发热度不减，继续在快车道上行进。DTZ戴德梁行预计，今年北京仍会有超过50万平方米的购物中心投放市场，市场整体租金水平将保持平稳态势。龙湖时代天街、北京ONE国际广场、宝苑国际购物中心等数十个项目都计划年内开业。伴随着新项目入市，也有部分商业项目选择退出。D如在去年四季度中，大钟寺中坤广场转型写字楼，主力店“hQ尚客”百货撤出；中关村广场购物中心业态调整暂停出租，过半商铺停业。（空空）

王府井布局华中加码购物中心业态

本报讯 购物中心成为传统百货转型的发力点。据悉，王府井百货已与南昌方面签订协议，购物中心项目已正式进军江西南昌，加快购物中心布局。

同为老牌百货，SOGO百货去年也拿出商场近一半的面积，尝试调整为购物中心业态，预计今年开业；北京市百货大楼则将六层近5000平方米调整为餐饮业态，进行购物中心化。万科、远洋、华远等一批地产商也开始重视这块蛋糕，纷纷加码商业地产、自营购物中心项目。（空空）

广州购物中心整体空置率远超警戒线

本报讯 日前，第一太平戴维斯发布的研究报告显示，2013年，广州购物中心整体空置率较2012年末提高了1.1个百分点，达到10.8%，远超6%的空置警戒线。与此同时，2014年广州购物中心却迎来供应洪峰，新增供应面积将达到61万平方米，创历史新高。

第一太平戴维斯华南区董事长林木雄向媒体表示，由于经济基本面没有明显改善，加之受网购快速发展的影响，实体零售业增长放缓，零售商采取谨慎扩张策略，青睐成熟购物中心而暂缓在新落成的购物中心布点，令市场出现分化，2013年部分购物中心由于预租不顺利而暂缓正式开业。据第一太平戴维斯预计，2014年广州购物中心将迎来61万平方米的新增供应面积，创历史新高，且主要位于番禺等新兴商圈，传统核心商圈仅有一个新增购物中心。林木雄预计，商圈之间的表现将进一步分化，在核心商圈的成熟购物中心，租金将保持坚挺甚至有所上涨，但在新兴商圈，购物中心的空置率仍将面临上升的压力。（空空）

沈阳0101流行馆华府店将闭店

本报讯 沈阳0101流行馆(华府店)1月11日发布公告宣布，1月28日正式闭店，结束其2年的经营。这也是今年沈阳商业市场上第一家宣告“谢幕”的商场。沈阳0101流行馆(华府店)于2011年12月开业，是罕王商业集团旗下的百货，在沈阳目前还有中街店正在经营。据了解，闭店之后，项目原址将归还至物业方，也就是华府天地购物中心，至于未来将作何用途，物业方没有给出明确回答。（蓉蓉）

ME&CITY撤离北京王府井

本报讯 国内的休闲服饰巨头们在中高端布局上走得并不顺利。森马收购GXG告吹的消息刚落，近日，位于北京王府井步行街的美特斯·邦威旗下的高端品牌ME&CITY已经不见踪影。对此，美邦方面回应称，主要是考虑到店铺租金问题，此外，与“片区内商业状况不是很好”也有一定关系。其同时强调称，“开店关店很正常”。然而，在业界看来，公司对ME&CITY定位不清，遭遇快时尚冲击是其“告别繁华”的根本原因。

北京朝阳大悦城去年销售破21亿元

本报讯 1月14日，北京朝阳大悦城公布数据称，去年商场销售额突破21亿元，同比增长50%，客流超2100万，同比增长45%。其中，去年平均每家商户的年销售约为486万元，平均每平方米租赁面积的年销售贡献超过1.8万元。朝阳大悦城近年来良好的业绩与出奇不意的转型有关。2012年3月，朝阳大悦城突然与主力百货店永旺Jusco“和平分手”，只保留其地下一层的超市部分。调整后的朝阳大悦城通过对目标客群的分析，引入近200家商户。据了解，目前，朝阳大悦城内商户数量达到432家，商业可出租面积11.5万平方米。（蓉蓉）