2013年12月南京新房均价为13842元/平

春节日益临近，年终奖再次成为热门话题。近日网上关于年终奖能买几套房的小统计，再次挑起了大家混合了年终奖和房价的多样敏感神经。根据这项腾讯房产发起的网络调查数据，参与调查的南京网友的平均年终奖大约可在南京购买0.4平方米的新房。
　　
　　这项关于年终奖能买啥的小调查近日由腾讯房产南京站发起，截至昨晚6时大约有12000名网友参与投票，结果显示受调南京网友的平均年终奖在6000元左右。有36.57%的网友表示年终奖不涨反跌；34.72%的人年终奖大约与去年持平；约28.7%的人年终奖有所上涨。
　　
　　调查还做了个有趣的比较，6000元的平均年终奖用来买肯德基的黄金脆皮鸡够买631.5块，购买iphone5s则只能买1.23个，若是买新房，更加惨不忍睹。
　　
　　据记者了解，若以中国指数研究院的统计数据为基础，去年12月南京新房的最新样本均价约为13842元/平方米。这样算来，6000元的平均年终奖只能买0.43平方米的新房。统计中，约有61.7%的人年终奖连1平方米的房子也买不起；约22%的人表示可以买1-5平方米；只有不到0.5%的人表示可以购买一套30平方米左右的单身小公寓。
　　
　　不过若按照不同板块的房价来计算，情况又有所不同。6000元的平均年终奖，在房价高达26000元/平方米的河西和江心洲，只能购买0.23平方米；在城南和江宁可买0.4平方米；在主城谷底价11000元/平方米的桥北，则能买到半个平米。
　　
　　值得注意的是，随着南京轨道交通的推进，一些远离市区的周边区域房价在2013年也大有上涨，6000元钱目前在六合或是禄口区域都不够买1个平米了。例如，六合莉湖周边的在售项目荣盛莉湖春晓，目前房价约在6800元/平方米，政府核心区附近的房价更是在8500元-9000元/平方米；而在禄口新城，景枫里外城等项目售价也在7600元/平方米以上。
　　
　　据国家统计局最近新出炉的统计数据，2013年南京房价共涨了15.6%，超过人均可支配收入增幅已成定局。业内人士认为，房价的快速上涨成了大家吐槽的动力。从“年初不买房，一年就白忙”，到“年终奖买不到1平米”，折射的是人们，特别是年轻人面对房价上涨的无力感。不过以目前各方面的情况看，类似2013年的大涨，在今年很难再次出现。
　　
　　实际上，南京新房在2013年12月份的环比增幅已经缩小到0.6%。理性判断，今年下半年房价可能会趋于平稳，甚至出现一定的下跌调整。