传统行业巨头转战房地产 啤酒大王进军商业地产

调控加剧，房企转型，当很多人都不像以前那样看好房地产这行时，一些传统行业却开始试水涉足房地产。与早期传统行业转型做房地产不同，当时房地产处于飞速发展期，投资的高回报成为吸引其他行业进军房地产的原因。在目前房地产发展的大背景不如以前的情况下，一些主营传统行业的企业却仍信心十足地跨进房地产业，记者采访了几家近期开始公布做房地产的企业，了解他们转型背后的故事。
    药业巨头转战城市综合体
    天乐地产打造的“天悦城”近期亮相城北，项目一亮相就吸引众人关注。这个低调的房地产公司背景是四川药业巨头天乐集团。四川天乐集团始建于1989年，注册资金1.2亿元，2010年总资产近10亿元人民币。经过20年的发展，天乐集团现已发展为集医药、房地产、能源、矿产和产品进出口平台等产业链的大型综合化集团，下辖四川天绿医药有限责任公司、四川天乐药业医药连锁有限公司等十家企业及500余家医药连锁加盟店。
    对于首度进入房地产领域，公司总经理周翔认为这不单是天乐药业的一次转型，更确切地说是企业关注民生发展的一次大胆尝试。“我们现在的土地储备，可满足未来5-10年的开发，但这不等于我们可以随意而为。”周翔认为，只有做稳才能做大。虽然是首次进入房地产市场，但除了土地储备方面的准备外，天乐地产在房地产运营理念等方面也做了更充分的准备。天乐准确地把握了目前房地产发展的节奏，首个项目天悦城即以城市综合体的形式亮相。
    啤酒大王进军商业地产
    近日金威啤酒发布公告，以53.842亿元的价格将待售股份、待售公司股东贷款及待售债项出售给华润雪花，同时更名为粤海置地控股有限公司，以金威啤酒深圳一厂房产开发作为第一个项目，全力进军房地产行业。金威啤酒表示，将转型地产发展及投资，初期将集中在广东省内，但已开始评估位于北京、天津和西安等地适合发展住宅或商业房地产的项目。谈到金威啤酒的转型不得不提大股东粤海控股在房地产行业的战略考虑。粤海控股为广东省属国有独资公司，从2011年起，开始在房地产行业不断疾进，覆盖了商业地产、住宅地产、酒店经营管理及零售等业态。