经营不善 上海华狮广场启动“换血”工程

　　经营两年，半数商家经营不善，淮海路上的华狮广场不得不启动“换血”工程。记者昨日获悉，在原有品牌几乎撤空后，新商场将于明年初重新开业，调整为仅容纳少数品牌的大型旗舰店。

　　商场本月初开始调整

　　记者昨日来到华狮广场，发现广场沿街的两面都竖起了高高的广告板。透过缝隙，可以看见整个商场正大举装修，商场前的广场上堆满了各种建筑材料。施工人员说，这里从本月初开始装修。对此，商场市场部负责人龚小姐证实了商场的调整计划，包括i.t、星巴克等20多家商家都已撤离，仅剩一家餐厅。

　　淮海中路寸土寸金，大动干戈对商家意味着利润的损失。华狮广场为何“腾笼换鸟”？记者昨日致电原租户i.t公司，其公关部确认品牌已撤出，但拒绝透露原因。商场行政部负责人叶小姐则承认，除了部分商家租金到期外，还有一半商家的经营业绩不理想。“

　　我们沟通后认为，品牌撤出对双方都比较好。”她说。零售业专家晁纲令指出，华狮广场所在地地处黄金位置，曾尝试过办公楼、餐饮、夜总会等业态，但经营一直不理想。空置多年后，2005年荷兰ING基金全资收购，将其打造成都会购物体验场所。他说，“主要问题是淮海路和大楼间曾有个大花坛，将消费人群隔离。商场虽将此花坛移开，但广场利用率不够。”

　　将转型成品牌旗舰店

　　调整后，华狮广场将变身品牌旗舰店，预计明年新年后亮相。叶小姐说，商场有意引进一两个品牌旗舰店，单店都将占据三个层面。此外还将引入一批餐饮店。对面就是H&M旗舰店，华狮广场是否会引进同类品牌？“具体品牌不能透露，但一定是同档次的。”她说。

　　记者同时获悉，变身为品牌旗舰店的将不止此一家。根据此前公布的淮海中路商业结构调整三年行动计划，华狮广场所处的瑞金路至陕西南路段，被划分为活力创新区。这里将针对时尚的年轻客流，陆续开设类似H&M的大型专卖店、旗舰店。