2013年全国300城市土地出让金创3.13万亿元新高

中国指数研究院最新发布的“2013年中国300城市土地市场交易情报”显示，去年，全国300个城市的土地出让金创历史新高，供需矛盾得到一定的缓解。

　　数据显示，2013年，全国300个城市土地出让金总额为3.13万亿元，同比增加50%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2.13万亿元，同比增加57%。

　　其中，上海实现土地出让金2262亿元，居全国之首，同比增加128.3%；北京、杭州、重庆的土地出让金超过1000亿元。

　　共推出土地45187宗，推出面积177964万平方米，同比增加7%；其中住宅类用地14907宗，推出面积66798万平方米，同比增加19%。

　　共成交土地37208宗，成交面积143569万平方米，同比增加10%；其中住宅类用地11790宗，成交面积52974万平方米，同比增加26%。

　　土地成交楼面均价1174元/平方米，同比上涨27%；其中住宅类用地1628元/平方米，同比上涨24%。

　　此外，报告指出，尽管多个城市采取竞配建保障房等方式限制高价地产生，但以北京、上海为首的重点城市平均溢价率仍领涨全国。数据显示，土地平均溢价率16%，较去年同期上涨8个百分点；其中住宅类用地平均溢价率19%，较去年同期上涨10个百分点。

　　报告认为，2013年全国300城市土地出让金创新高，开发商土地储量相对增加，供需矛盾的缓解或将令交易市场出现小幅降温。