东华实业1.6亿出售三门峡“天鹅湾”项目

1月2日，广州东华实业股份有限公司宣布，公司将出售控股子公司三门峡东华房地产开发有限公司(简称“三门峡公司”)100%股权及债权。

具体为，东华实业将所持有的三门峡公司100%股权，及东华实业和东华实业控股子公司对三门峡公司的人民币8020.7万元债权，转让给河南昊通置业有限公司(简称“昊通置业”)，上述股权和债权合计作价1.6亿元。

公告显示，三门峡公司是2008年3月19日成立的房地产开发企业。目前开发建设项目为陕县“天鹅湾社区”。截至2012年12月31日，三门峡公司经审计的总资产约为2.48亿元，净资产约3701.18万元，营业收入为8940.10万元，净利润为32.79万元。

东华实业称，本次交易的目的是为了优化公司的房地产开发项目及经营业务，提高公司项目的运作效率。本次交易完成后，公司将不再持有三门峡公司的任何股权，由于三门峡项目一直只处于不亏损状态，因此本次交易不会对公司的经营形成重大影响。

此次低盈利资产的出售或是其资产重组系列动作之一。12月25日，东华实业宣布，董事会已审议通过了公司发行股份购买资产并募集配套资金方案的议案。

据此，东华实业本次将收购的资产共涉关联公司8项资产，分别为粤泰集团持有的淮南仁爱天鹅湾置业有限公司(以下简称“淮南置业”)60%股权、海南白马天鹅湾置业有限公司(以下简称“海南置业”)52%股权，淮南中峰持有的淮南置业30%股权，广州新意持有的海南置业25%股权，城启集团持有的广州天鹅湾项目，广州建豪持有的雅鸣轩项目一期，广州恒发持有的雅鸣轩项目二期，广州豪城持有的城启大厦投资性房地产。

其时，东华实业表示，本次交易完成后，公司控股股东仍为粤泰集团，通过本次交易所购买的标的资产属于房地产开发业务，有利于提高上市公司资产的完整性，有利于上市公司在人员、采购、生产、销售等方面保持独立。